РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Е.Л. Губиной,

при секретаре В.В. Дунаевской,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесовой О.А. к Администрации города Вологды о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

установил:

Истец Колесова О.А. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации города Вологды о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, мотивируя требования тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В 2010 году в данной квартире произведена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка между санузлом и коридором; устроен новый дверной проём в кирпичной перегородке из жилой комнаты на кухню; кирпичная кладка под оконным блоком на кухне разобрана до уровня пола; возведены новые перегородки в коридоре из ГКЛ. На основании заключения ООО «Вологдаархпроект» выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности здания, соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 3.05-01-85 «Внутренние санитарно-технические нормы», а также не создаёт угрозы жизни и здоровью жильцов.

Просит суд сохранить жилое помещение – квартиру № по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии.

Истец Колесова О.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации города Вологды по доверенности Неустроева Н.К. разрешение заявленных исковых требований по существу оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец – Колесова О.А., согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от 05.02.1999 года является собственником четырёхкомнатной квартиры, общей площадью 84,7 кв.м, в т.ч. жилой – 55,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 06.08.1998 года р. №, удостоверен нотариусом г. Вологды П.

В указанной квартире истцом были произведены переустройство и перепланировка, а именно: демонтирована перегородка между туалетом и коридором; демонтирована перегородка между ванной и коридором; устроен новый дверной проём в кирпичной перегородке из жилой комнаты на кухню; кирпичная кладка под оконным блоком на кухне разобрана до уровня пола; возведены новые перегородки в коридоре из ГКЛ.

Согласно заключению ООО «Вологдаархпроект» по обследованию квартиры <адрес>, выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности здания, соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 3.05-01-85 «Внутренние санитарно-технические нормы», а также не создаёт угрозы жизни и здоровью жильцов.

Статья 26 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Часть 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленных суду документов усматривается, что перепланировкой, произведенной в квартире истца, не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью.

При таких установленных обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 26-29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Колесовой О.А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2011 года