Дело № 2 – 5996/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 30 августа 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Шпиляевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО АКБ «Банк Москвы» к ООО «Полипласт», Мосикяну О.А., Мосикян А.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

Истец обратился с иском в суд, мотивируя тем, что в соответствии с кредитным договором № от 13 февраля 2009 года ОАО «Банк Москвы» предоставил ООО «Полипласт» кредит в сумме 13 000 000 рублей на цели пополнения оборотных средств, сроком возврата 12 февраля 2010 года. Возврат кредита осуществляется в соответствии с графиком, указанным в пункте 6.1. Кредитного договора. Перечисление денежных средств на расчетный счет заемщика подтверждается мемориальным ордером № от 16.02.2009. Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере ставки рефинансирования, установленной Банком России, плюс 11 процентных пунктов, но не менее 24 % годовых. Согласно кредитному договору заемщик обязуется уплатить кредитору проценты по кредиту в размере, порядке и сроки, предусмотренные кредитным договором (п. 3.1.2), в том числе: уплачивать за пользование кредитом проценты в размере, установленном кредитным договором, начисляемые начиная со дня, следующего за днем получения кредита, по день фактического возврата кредита включительно (п. 2.1.). В случае нарушения сроков возврата суммы выданного кредита (помимо процентов за пользование кредитом), заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1 процента от суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый день просрочки до даты погашения заемщиком просроченной задолженности (пункт 8.2.). В случае нарушения сроков уплаты процентов заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки до даты погашения заемщиком просроченной задолженности (п. 8.2.). Обеспечением исполнения обязательств заемщика являются поручительство Мосикян О.А. и Мосикян А.Е. (пункты 9.1.4 и 9.1.5.). В соответствии с пунктом 3.1 договора поручительства № от 13 февраля 2009 года и пунктом 3.1 договора поручительства № от 13 февраля 2009 года, заключенных ОАО «Банк Москвы» с Мосикян О.А. и Мосикян А.Е. соответственно, поручитель несет солидарную ответственность по всем обязательствам заемщика по кредитному договору. В качестве обеспечения исполнения заёмщиком обязательств по кредитному договору, кредитором с Мосикян А.Е. был заключен договор об ипотеке от 13.02.2009, предметом которого является земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения производственной деятельности, общей площадью 11 305 (одиннадцать тысяч триста пять) кв.м., адрес объекта: <адрес>. Срок действия договора - до полного исполнения обязательств по кредитному договору (пункт 8.1 Договора залога). На основании п. 1.5. договора залога ипотекой обеспечивается возврат основного долга, процентов по кредиту и неустойки, возмещение убытков, причиненных неисполнением или просрочкой исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, расходы, связанные с обращением взыскания на предмет ипотеки, судебные издержки, расходы по реализации предмета ипотеки. Заемщик платежи по кредиту осуществлял с нарушением сроков. В соответствии с пунктом 2.1 договоров поручительства поручитель обязуется по первому письменному требованию Банка в течение 5 дней с момента получения указанного требования исполнить обязательства заемщика по кредитному договору. Указанное требование было направлено всем поручителям 23.04.2010, однако обязательства поручителей не исполнены до настоящего времени.

Просит суд взыскать в солидарном порядке с ООО «Полипласт», Мосикян О.А. и Мосикян А.Е. задолженность по кредитному договору № от 13 февраля 2009 года в размере 15 066695 рублей 23 копейки, в том числе: сумма просроченного основного долга - 10 750 000 рублей, сумма просроченных процентов за пользование кредитом с 13.02.2009 по 07.06.2010 - 2 305 332 рубля 36 копеек, сумма пени за просрочку уплаты основного долга с 16.06.2009 по 07.06.2010 - 1 685135 рублей 09 копеек, сумма пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом с 01.08.2009 по 07.06.2010 - 326227 рублей 78 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 64 000 рублей. Обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения производственной деятельности, общей площадью 11 305 (одиннадцать тысяч триста пять) кв.м., адрес объекта: <адрес>, переданный ОАО «Банк Москвы» в залог по Договору об ипотеке (залог недвижимости) от 13.02.2009, заключенному ОАО «Банк Москвы» с Мосикян А.Е., определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере рыночной стоимости 9 160 000 рублей.

В судебном заседании 24.06.2011 года представитель истца по доверенности Дурнев Е.Н. исковые требования увеличил, просил в солидарном порядке с ООО «Полипласт», Мосикян О.А. и Мосикян А.Е. задолженность по кредитному договору № от 13 февраля 2009 года в размере 24404463, 34 рублей, в том числе: сумма просроченного основного долга – 10750000,00 рублей, сумма просроченных процентов за пользование кредитом с 17.02.2009 года по 23.06.2011 года – 5166746,74 рублей, сумма пени за просрочку уплаты основного долга с 16.06.2009 по 23.06.2011 года – 5780885,09 рублей, сумма пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом с 17.02.2009 года по 23.06.2011 года – 1706831, 51 рублей. Взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины: с ООО «Полипласт» - 20000рублей, с Мосикян О.А. – 20000 рублей, с Мосикян А.Е. – 24000 рублей. Обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения производственной деятельности, общей площадью 11 305 (одиннадцать тысяч триста пять) кв.м., адрес объекта: <адрес>, переданный ОАО «Банк Москвы» в залог по Договору об ипотеке (залог недвижимости) от 13.02.2009, заключенному ОАО «Банк Москвы» с Мосикян А.Е., определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере рыночной стоимости 9 160 000 рублей.

В судебном заседании 30.08.2011 года представитель истца по доверенности Кузнецов В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Мосикян А.Е. по доверенности Копосов Е.А. с исковыми требованиями согласился частично, пояснил, что признают сумму основного долга, сумму просроченных процентов за пользование кредитом, сумму госпошлины. Согласны с обращением взыскания на земельный участок. Согласны уплатить пени за просрочку уплаты основного долга в размере 100000 рублей. Не признают пени за просрочку уплаты процентов.

Ответчик Мосикян О.А. и представитель ответчика ООО «Полипласт» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению частично.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст.ст. 809-810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа и начисленных процентов.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ кредитор имеет право досрочно потребовать возврата выданного кредита в случае, если заемщик не произвел погашения основного долга и/или процентов в сроки, оговоренные кредитным договором.

Установлено, что ОАО АКБ «Банк Москвы» 13 февраля 2009 года с ООО «Полипласт» был заключен кредитный договор №, согласно которому ООО «Полипласт» был предоставлен кредит в сумме 13 000 000 рублей на срок до 12 февраля 2010 года. В качестве обеспечения возврата кредита были заключены договоры поручительства № от 13 февраля 2009 года с Мосикян О.А. и № от 13 февраля 2009 года с Мосикян А.Е.; договор об ипотеке земельного участка от 13 февраля 2009 года с Мосикян А.Е.

ООО «Полипласт» нарушило условия кредитного договора, допустив нарушение сроков платежей, предусмотренных п.6.1 договора.

Банк известил заемщика и поручителей о нарушении условий договора и о необходимости погашения задолженности, однако просроченная задолженность не была погашена.

В соответствии с пунктом 7.1.1 кредитного договора, кредитор имеет право досрочно потребовать возврата выданного кредита вместе с причитающимися процентами в случае неполучения любого из причитающихся ему по договору платежей в сроки, установленные в договоре.

В соответствии с п.8.2. кредитного договора в случае нарушения сроков возврата суммы выданного кредита (помимо процентов за пользование кредитом) заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый день просрочки до даты погашения заемщиком просроченной задолженности. В случае нарушения сроков уплаты процентов заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки до даты погашения заемщиком просроченной задолженности.

Согласно п. 1.1. договора поручительства, поручитель в полном объеме отвечает перед Банком за исполнение обязательств ООО «Полипласт» по кредитному договору, заключенному между Банком и заемщиком.

Согласно п.2.1 договора поручительства поручитель обязуется по первому требованию Банка в течение 5 дней с даты получения требования исполнить обязательства заемщика по кредитному договору в объеме, указанном в требовании.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом. В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга; солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.

Суд считает необходимым взыскать в пользу ОАО АКБ «Банк Москвы» в солидарном порядке с ООО «Полипласт», Мосикяна О.А. и Мосикян А.Е. сумму основного долга - 10 750 000 рублей, проценты за пользование кредитом - 5166746,74 рублей.

Согласно ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает необходимым взыскать в пользу ОАО АКБ «Банк Москвы» в солидарном порядке с ООО «Полипласт», Мосикяна О.А. и Мосикян А.Е. неустойку за просрочку уплаты основного долга в размере 500 000 рублей, неустойку за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере 50000 рублей.

В соответствии со ст. 28.1 закона «О залоге» начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге в остальных случаях.

В соответствии с отчетом № рыночная стоимость земельного участка КН №, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на 13.05.2011 года составляет 17267000 рублей.

Согласно отчету № ЗАО «Вологодский центр правовой информатизации» рыночная стоимость земельного участка КН №, общей площадью 11305 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на 08.07.2011 года составляет 13392000 рублей, стоимость земельного участка НДС не облагается.

Суд берет за основу результаты экспертизы по определению рыночной стоимости земельного участка, назначенной по определению суда, и считает возможным установить начальную продажную стоимость земельного участка в размере 13392 000 рублей, в соответствии с отчетом № ЗАО «Вологодский центр правовой информатизации».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при подаче иска госпошлина, с ООО «Полипласт» и Мосикян О.А. по 20000 рублей с каждого, с Мосикян А.Е. – 24000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.309, 310 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ООО «Полипласт», Мосикян О.А. и Мосикян А.Е. солидарно в пользу АКБ «Банк Москвы» задолженность по кредитному договору № от 13.02.2009 года в размере 10 750 000 рублей 00 копейку - сумму основного долга, 5166746 рублей 74 копейки - проценты за пользование кредитом, 500 000 рублей - сумму неустойки за просрочку уплаты основного долга, 50000 рублей – сумму неустойки за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом. Всего: 16466746 (шестнадцать миллионов четыреста шестьдесят шесть тысяч семьсот сорок шесть) рублей 74 копейки.

Взыскать в пользу АКБ «Банк Москвы» с ООО «Полипласт», Мосикян О.А. по 20000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек с каждого – сумму расходов по уплате госпошлины и с Мосикян А.Е. 24000 (двадцать четыре тысячи) рублей 00 копеек – расходы по уплате госпошлины.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 11 305 кв.м, с кадастровым номером №, определив начальную продажную стоимость – 13392000 (тринадцать миллионов триста девяносто две тысячи) рублей 00 копеек и определить способ реализации с публичных торгов.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.

Судья О.Н. Давыдова

Мотивированное решение изготовлено 02.09.2011 года.