Дело № 2-8770/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Вологда 30 августа 2011 года Вологодский городской суд вологодской области в составе: председательствующего судьи Губиной Е.Л., при секретаре Дунаевской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дылевской И.К. к гаражно-строительному кооперативу «Роща» о признании права собственности на гаражный бокс, установил: Истец Дылевская И.К. обратилась в суд с иском к ГСК «Роща», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя требования тем, что 19 декабря 2004 года приобрела недостроенный гаражный бокс у В., которая 13.02.2003 года, заплатив вступительный взнос, заключила договор с ГСК «Роща» на строительство гаражного бокса на отведенном для этой цели земельном участке. Истец своими средствами осуществила достройку бокса, после чего ей выдана членская книжка ГСК «Роща», гаражному боксу присвоен номер №. Ежегодный членский взнос истцом оплачен. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс по причине того, что регистрационные документы на земельный участок, выделенный для строительства гаражных боксов, не были в полном объёме оформлены бывшим председателем ГСК «Роща». Просит суд признать за Дылевской И.К. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Роща» по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Дылевская И.К. исковые требования поддержала в полном объёме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Представитель ответчика ГСК «Роща» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещён надлежащим образом, представил отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, полагает, что исковые требования Дылевской И.К. подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением Главы города Вологды от 20.06.2003 года № земельный участок площадью 9900 кв.м. был предоставлен ГСК «Роща» для проектирования индивидуальных гаражей с целью расширения кооператива. Права ГСК «Роща» на данный земельный участок должным образом оформлены не были, в связи с чем истец не имеет возможности зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области право собственности на гаражный бокс №. Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно членской книжке (л.д. 7) Дылевская И.К. является членом ГСК «Роща» с 2004 года, имеет в собственности гаражный бокс №. Членские взносы уплачиваются Дылевской И.К. ежегодно. Дылевская И.К. пользуется гаражным боксом № по назначению, право на данный гаражный бокс никем не оспаривалось. Указанный гаражный бокс прошел государственный технический учет в ГП «Вологдатехинвентаризация», был выдан кадастровый паспорт (л.д. 14-15). П. 1 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Дылевская И.К. фактически приобрела право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Роща». В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание то, что истец Дылевская И.К. фактически приобрела право собственности на гаражный бокс, поскольку на протяжении длительного периода времени открыто владеет и пользуется гаражным боксом по назначению, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика ГСК «Роща», а также, учитывая отсутствие притязаний на указанный объект со стороны иных лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца. На основании изложенного, руководствуясь ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Дылевской И.К. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Роща» по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 суток с момента его принятия судом в окончательной форме. Судья Е.Л. Губина Мотивированное решение изготовлено 02.09.2011 года