РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Марковой М.В.

при секретаре Шутовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулакова В.Ф. к Департаменту земельных отношений Вологодской области, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Кулаков В.Ф. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что с 1993 года он является членом садоводческого товарищества «Чайка», владеет и пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 923 м2, с кадастровым номером №. В полном объёме оплачивает членские и целевые взносы.

Однако, при обращении в Департамент земельных отношений по Вологодской области в предоставлении земельного участка в собственность Кулакову В.Ф. было отказано, по причине отсутствия правовых оснований для принятия решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно, в силу отсутствия документов, которые должны быть приложены к данному заявлению.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 923 м2, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в садоводческом товариществе «Чайка».

Кулаков В.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Департамента земельных отношений Вологодской области, извещённого надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором просит рассмотреть дело в своё отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица садоводческого товарищества «Чайка», извещённого надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав материалы дела, и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов от 10 мая 1990 года № «Об отводе земельного участка в районе <адрес> автоколонне № для организации садоводческого товарищества» был утверждён к отводу земельный участок в районе <адрес>, площадью ориентировочно 21,9 га автоколонне № для организации садоводческого товарищества (л/д. 9).

В соответствии с заключением правления садоводческого товарищества «Чайка» от 01 мая 2011 года, с 1990 года по настоящее время за Кулаковым В.Ф. закреплён участок №, площадью 923 м2 с кадастровым номером №. Участок находится на территории садоводческого товарищества «Чайка», и фактически используется строго по назначению: садоводство, выращивание овощей для нужд семьи. Все виды выплат и взносов произведены своевременно (л/д. 15).

Постановлением Администрации города Вологды от 11 ноября 2010 года № утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала № в садоводческом товариществе «Чайка» вблизи <адрес> для садоводства, в том числе участка № (л/д. 7).

Согласно ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 января 201 года оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 12 ст. 3 Закона, предоставленное землепользователем до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Согласно положениям ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в законную силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти и органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина и его представителя.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Вместе с тем, при обращении в Департамент земельных отношений Вологодской области в предоставлении земельного участка в собственность, истцу было отказано, по мотивам отсутствия правовых оснований для принятия решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно, в силу отсутствия документов, которые должны быть приложены к данному заявлению (письмо Департамента земельных отношений Вологодской области от 13 апреля 2011 года № (л/д. 6).

В соответствии со ст. 46 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским законодательством осуществляется непосредственно посредством в том числе и признания их прав.

На основании изложенного, учитывая, что положения приведённых норм закона, а также конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что федеральным законом не установлен запрет на предоставление спорного земельного участка в собственность, суд полагает исковые требования Кулакова В.Ф. удовлетворить, и признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 923 м2, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в садоводческом товариществе «Чайка».

Руководствуясь ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 января 201 года, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Кулакова В.Ф. удовлетворить.

Признать за Кулаковым В.Ф. право собственности на земельный участок №, площадью 923 м2, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в садоводческом товариществе «Чайка».

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2011 года.