г. Вологда 22 августа 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

Председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.

при секретаре Трегуб Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скворцова А.В. к Гаражно-строительному кооперативу «Трудовой» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Скворцов А.В. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что 18.06.1996 года он вступил в члены ГСК «Трудовой» г. Вологды, им был построен гаражный бокс № общей площадью 21,6 кв.м. Паевые взносы им выплачены полностью. В 2011 году он решил оформить право собственности на гараж. 18.03.2011 года государственная регистрация приостановлена, в связи с отсутствием у него документов, подтверждающих правопреемство кооперативов. Просит признать право собственности на гаражный бокс №, находящийся в ГСК «Трудовой» по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Скворцов А.В. поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Трудовой» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации г. Вологды в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Установлено, что согласно справки ГСК «Трудовой» от 26.02.2011 года Скворцов А.В. является членом ГСК «Трудовой» и имеет в собственности гаражный бокс №. Паевые взносы выплачены им полностью в 2007 году.

С момента создания кооператива и до сегодняшнего дня истец пользуется гаражным боксом №, пользуется им по назначению. С момента создания кооператива право на гаражный бокс № никем не оспаривалось.

В соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

В силу ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Скворцов А.В. фактически приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Трудовой».

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Указанный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Трудовой» в аренду на основании постановления Главы г. Вологды № от 10.07.1998 года, договор аренды № зарегистрирован в ЕГРП 01.03.1999 года.

Следовательно, истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Трудовой» не по своей вине.

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких установленных обстоятельствах по делу, принимая во внимание, что Скворцов А.В. фактически приобрел право собственности на гаражный бокс, поскольку полностью внес паевый взнос члена ГСК «Трудовой», владеет и пользуется гаражным боксом с 2007 года, гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Трудовой» именно для строительства индивидуальных гаражных боксов, суд считает возможным удовлетворить иск Скворцова А.В.

Руководствуясь п.1 ст.131, п.п.1, 4 ст. 218, ст.219, п.2 ст.609 ГК РФ, п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Скворцовым А.В. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № общей площадью 21,6 квадратных метра, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива «Трудовой» города Вологды.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2011 года.