Дело № 2-8154/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кондрашихина В.Н.,

при секретаре Красиковой Л.Н.,

с участием истца Зверева А.М.,

представителя истцов Вологина А.Л.,

представителя ответчика Носковой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверева А.М., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына М., Н. к Администрации г.Вологды о предоставлении жилого помещения вне очереди,

УСТАНОВИЛ :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.Вологды, мотивируя тем, что Зверев А.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вместе с ним проживают его дети М. и Н.. Указанный дом признан непригодным для проживания. С 2010 года Зверев принят на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Просит обязать Администрацию г.Вологды предоставить вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на состав семьи из трёх человек в черте города Вологды, согласно действующих санитарных и технических норм, равнозначной по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали в полном объёме, просили предоставить вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на состав семьи из трёх человек в черте города Вологды, согласно действующих санитарных и технических норм, равнозначной по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

В судебном заседании представитель ответчика согласилась с заявленными требованиями, пояснила, что дом <адрес> признан непригодным для проживания, поэтому предоставление нового жилья возможно только равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Зверев А.М. с 1995 года является нанимателем квартиры <адрес>, данная квартира состоит из двух комнат 12,7 кв.м. и 13,3 кв.м.. По ордеру № от 28 февраля 2005 года за Зверевым А.М. признано право занятия жилого помещения размером 38,6 кв.м., состоящей из трёх комнат, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают его дети М. и Н..

Судом установлено, что 19 марта 2007 года жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания, затем этот дом был включён в перечень непригодных для проживания домов, подлежащих расселению, согласно постановления Главы г.Вологды от 02 апреля 2007 года №.

Согласно постановления Администрации г.Вологды от 20 мая 2010 года, семья Зверева А.М. в составе двух человек принята на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, кроме того, включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Постановлением Администрации г.Вологды от 11 июля 2011 года, Зверев М.А. включён в состав семьи истца, состоящей на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Согласно ч.1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно п. 1.4.1 Постановления Правительства Вологодского области от 13.06.2007 г. № 723 «Об управлении и распоряжении жилищным фондом области», Департамент развития муниципальных образований области осуществляет полномочия собственника в отношении находящихся в собственности области жилых помещений, за исключением полномочий по их отчуждению, а также принимает решения о предоставлении жилых помещений жилищного фонда области, заключает договоры социального найма жилых помещений жилищного фонда области; учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области социального использования, осуществляется органами местного самоуправления по месту жительства гражданина.

На основании выше установленных фактов и приведённых норм закона, суд считает необходимым обязать Администрацию г. Вологды предоставить Звереву А.М. на состав семьи из трёх человек, включая М., Н. вне очереди жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению расположенному на территории г. Вологды.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Обязать Администрацию г. Вологды предоставить Звереву А.М., М., Н. вне очереди благоустроенное жилое помещение в г. Вологде, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 суток с момента его принятия судом в окончательной форме.

Судья В.Н. Кондрашихин

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2011 года