Дело № 2-7496/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Вологда 02 сентября 2011 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием истицы Лавровой А.П., при секретаре Белоруковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавровой А.П. к Арсеняну С.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения, установил: Лаврова А.П. обратилась в суд с иском к Арсеняну С.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения, в обоснование которого указала, что имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>. В указанной квартире 14.05.2008 года ею прописан ответчик. В связи с тем, что Арсенян С.Г. не является членом ее семьи или родственником, проживание в одной квартире невозможно просит суд выселить его с занимаемой площади без предоставления жилого помещения. В судебном заседании истица Лаврова А.П. свои исковые требования полностью поддержала по основаниям, указанным в заявлении. Ответчик Арсенян С.Г. в судебные заседания, назначаемые по данному делу, не являлся, о дне, времени и месте слушания дела извещался судебными повестками. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям ответчик не представил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. При изложенных обстоятельствах, с учетом согласия истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Прокурор в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований о выселении Арсеняна С.Г. Выслушав истицу Лаврову А.П. и прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу пункта 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с частью 2 статьи 107 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением. Из материалов дела следует, что Лаврова А.П. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 19.02.2007 года. Согласно справке МАУ «Управление городского хозяйства» и копии лицевого счета № 14.05.2008 года вселен и по настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и проживает в качестве нанимателя Арсенян С.Г., 1964 года рождения. 21.06.2011 года Арсенян С.Г. лично получил требование собственника жилого помещения Лавровой А.П. от 16.06.2011 года о выселении и снятии с регистрационного учета в срок до 06.07.2011 года, что подтверждается уведомлением о вручении. В указанный срок требования Лавровой А.П. Арсеняном С.Г. не были исполнены, что явилось основанием для ее обращения в суд за защитой нарушенного права. Принимая во внимание, что Арсенян С.Г. не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а также членом семьи собственника, гражданско-правовых договоров, дающих основания для пользования указанным жилым помещением с ним не заключено, добровольно требования Лавровой А.П. о выселении и снятии с регистрационного учета ответчик не исполнил, проживание ответчика в указанном жилом помещении создает препятствия Лавровой А.П. к осуществлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, суд приходит к выводу, что исковые требования Лавровой А.П. о выселении Арсеняна С.Г. в судебном порядке без предоставления жилого помещения подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Выселить Арсеняна С.Г. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Вологодский городской суд в Вологодский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья А.В. Колодезный Мотивированное решение изготовлено 07.09.2011 года.