Дело № 2 -8610/11

г. Вологда 15 сентября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Оленевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Вологодского отделения Северной железной дороги – филиала Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Сосниной С.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что 09.06.2005 Сосниной С.Л. предоставлена комната <адрес>. Ответчик по месту регистрации не проживает, плату за наем и коммунальные услуги не производит. ОАО «РЖД» является собственником общежития. У ответчика договора найма с ОАО «РЖД» не имеется.

Просит суд признать Соснину С.Л. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Соснина С.Л. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ОАО «РЖД» принадлежит на праве собственности пятиэтажное кирпичное здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 25.02.2004, выданного ГУЮ «Вологодский областной центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В жилом помещении по адресу: <адрес> с 09.06.2005 зарегистрирована Соснина С.Л., что подтверждается карточкой регистрации (л.д.6).

В судебном заседании установлено, что Соснина С.Л. в вышеуказанном жилом помещении не проживает, ее вещей там нет, начисления по жилищно-коммунальным услугам не производились и не оплачивались, лицевой счет не открывался.

Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖФ РФ», решая вопрос о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В связи с тем, что ответчик отсутствует на спорной жилой площади длительный промежуток времени, не предпринимает попыток вселиться в квартиру, квартплату не производит, причину ее отсутствия по указанному адресу нельзя признать уважительной, суд приходит к выводу, что Соснина С.Л. не имеет намерений проживать в спорном жилом помещении, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, следовательно, следует признать ответчика утратившей право на жилую площадь.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Соснину С.Л. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Сосниной С.Л. в пользу Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице Вологодского отделения Северной железной дороги – филиала Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.К. Молокова

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2011