Дело № 2-8465/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 14 сентября 2011 года

Вологодский городской суд вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кондрашихина В.Н.,

при секретаре Красиковой Л.Н.,

с участием истца Гаврилова О.Б.,

представителя ответчика Администрации г.Вологды Неустроевой Н.К.,

представителя ответчика ГСК «Восток» Еримейко В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова О.Б. к Администрации г.Вологды, гаражно-строительному кооперативу «Восток» о регистрации земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что ГСК «Восток» был организован в 1972 году, он построил гараж в 1979 году. Решением исполкома Вологодского Совета депутатов трудящихся № от 11 сентября 1972 года ГСК «Восток» был выделен земельный участок. Ему было отказано в регистрации земельного участка, поскольку он не числится в списках членов ГСК. Просит суд решить вопрос о регистрации земельного участка в ГСК «Восток».

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Восток», расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Вологды оставила решение вопроса на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель ГСК «Восток» не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением Главы г. Вологды от 25 сентября 2003 года № земельный участок площадью 68421 кв.м. с кадастровым номером № был предоставлен ГСК «Восток» в аренду для эксплуатации и обслуживания гаражных боксов сроком на 10 лет. Права ГСК «Восток» на данный земельный участок должным образом не оформило.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке ГСК «<данные изъяты>» от 30 мая 2011 года Гаврилов О.Б. является членом ГСК «Восток», имеет в собственности и использует гаражный бокс №. Сумма паевых взносов выплачена полностью в 1977 году.

С момента создания кооператива и по настоящее время Гаврилов О.Б. пользуется гаражным боксом № по назначению, право на данный гаражный бокс никем не оспаривается.

Пункт 1 ст.218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного, суд считает, что Гаврилов О.Б. фактически приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Восток».

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Суд на основании выше установленных фактов и приведённых норм закона, считает, истец является собственником гаражного бокса и не относится к самовольному застройщику, поскольку полностью внёс паевой взнос члена ГСК «Восток», добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом с 1977 года, спора о праве собственности не имеется, Решением Исполнительного комитета Вологодского городского Совета Народных депутатов № от 11.09.1973 года и Постановлением Главы г. Вологды от 25 сентября 2003 года № земельный участок площадью 68421 кв.м. с кадастровым номером № предоставлен ГСК «Восток» в аренду для эксплуатации и обслуживания гаражных боксов сроком на 10 лет и поставлен на кадастровый учёт.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Гавриловым О.Б. право собственности на гаражный бокс № расположенного в гаражно-строительном кооперативе «Восток» по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 суток с момента его принятия судом в окончательной форме.

Судья В.Н.Кондрашихин

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2011 года.