Дело № 2-8647/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 12 сентября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с представителя истца Бакрыловой Н.П. по доверенности Чендракова P.O., представителя ответчика Администрации города Вологды по доверенности Носковой С.Н., при секретаре Виноградовой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакрыловой Н.П., Бакрылова В.Ю. и Бакрылова Ю.А. к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

установил:

Бакрылова Н.П., Бакрылов В.Ю. и Бакрылов Ю.А. обратились в суд с иском к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, в обоснование которого указали, что 07.12.2009 года дом, в котором они зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес> еще 07.12.2009 года признан аварийным и подлежащим сносу. 26.02.2011 года в доме произошло возгорание, в результате чего проживание в жилом помещении стало невозможным. 30.06.2011 года семья включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. Просит обязать ответчика предоставить вне очереди по договору социального найма жилое помещение на семью в составе трех человек равнозначной по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

В судебном заседании представитель истца Бакрыловой Н.П. по доверенности Чендраков Н.О. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Истцы Бакрылов В.Ю. и Бакрылов Ю.А. в судебном заседании не присутствовали, о дне, времени и месте судного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель Администрации города Вологды по доверенности Носкова С.Е. в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснив, что истцы могут претендовать на жилье по нормам предоставления, так как дом не включен в адресную программу по расселению.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Бакрылова Н.П., Бакрылов В.Ю. и Бакрылов Ю.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>

Согласно лицевому счету № размер занимаемой истцами в квартире <адрес> общей полезной площади составляет 35,9 кв. м

Постановлением Главы города Вологды от 12.09.2011 года Бакрыловы включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Постановлением Администрации города Вологды от 27.12.2010 года № «О расселении и сносе муниципальных многоквартирных домов, признанных аварийными подлежащими сносу» в указанную программу включен дом по адресу: <адрес> на основании МВК № от 07.12.2009 года.

Иных жилых помещений, кроме того, в котором истцы зарегистрированы, они на праве собственности не имеют, что подтверждается сообщениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о соответствующих правах, справкой ГП ВО «Вологдатехинвентаризация».

Федеральный законодатель для случаев признания в установленном порядке жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Такое законодательное регулирование согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

В силу статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Таким образом, предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации» содержит разъяснения, согласно которым при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Учитывая, что дом, в котором проживают истцы, признан в установленном порядке непригодным для проживания и включен в программу по расселению граждан из аварийного жилищного фонда, Бакрылова Н.П., Бакрылова В.Ю. и Бакрылов Ю.А. имеют право на предоставление вне очереди отдельного благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям и равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Доказательств того, что у истцов имеется иное жилое помещение, что ими совершены действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, Администрацией города Вологды суду не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения требований Бакрыловой Н.П., Бакрылова В.Ю. и Бакрылова Ю.А.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бакрыловой Н.П., Бакрылова В.Ю. и Бакрылова Ю.А. удовлетворить.

Обязать Администрацию города Вологды предоставить Бакрыловой Н.П., Бакрылову В.Ю. и Бакрылову Ю.А. на состав семьи из 3 человек вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма в городе Вологде Вологодской области, общей площадью не менее 35,9 квадратных метра.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Колодезный

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2011 года.