Дело № 2-8400/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Вологда « 22 » сентября 2011 г. Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Кондрашихина В.Н., при секретаре Красиковой Л.Н., с участием истца Гальпериной Е.В., третьих лиц Лущик Е.В., Кислого В.А., Кислой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гальпериной Е.В. к Администрации г.Вологды о предоставлении жилого помещения вне очереди, УСТАНОВИЛ : Гальперина Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Вологды, мотивируя тем, что зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое признано аварийным, подлежащим сносу. С 04 сентября 1997 года состоит на учёте в Администрации г.Вологды в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Другого жилья в собственности не имеет. Просит обязать Администрацию г.Вологды предоставить вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площади на одного человека не менее нормы предоставления. В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, сообщала, что согласно постановлению Администрации г.Вологды от 27 декабря 2010 года № жилой дом № по адресу: <адрес> включён в Перечень муниципальных многоквартирных жилых домов, признанных аварийными, подлежащими сносу. В судебном заседании третьи лица Лущик Е.В., Кислый В.А., Кислая Т.Н. не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что в настоящее время не намерены обращаться с иском о предоставлении жилья. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям. Судом установлено, что Гальперина Е.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Также по указанному адресу проживают родители истца Кислый В.А., Кислая Т.Н., сестра истца Лущик Е.В.. Судом установлено, что 16 декабря 2010 года жилой дом <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу, затем этот дом был включён в Перечень муниципальных многоквартирных жилых домов, признанных аварийными, подлежащими сносу, согласно постановления Администрации г.Вологды от 27 декабря 2010 года №. Согласно постановления Администрации г.Вологды от 09 сентября 2011 года, Гальперина Е.В. с 06 декабря 2010 года включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Согласно ч.1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма. Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Согласно п. 1.4.1 Постановления Правительства Вологодского области от 13.06.2007 г. № 723 «Об управлении и распоряжении жилищным фондом области», Департамент развития муниципальных образований области осуществляет полномочия собственника в отношении находящихся в собственности области жилых помещений, за исключением полномочий по их отчуждению, а также принимает решения о предоставлении жилых помещений жилищного фонда области, заключает договоры социального найма жилых помещений жилищного фонда области; учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области социального использования, осуществляется органами местного самоуправления по месту жительства гражданина. Суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в части предоставления жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, с учётом интересов Кислого В.А., Кислой Т.Н., Лущик Е.В., поскольку последние равно как Гальперина Е.В. зарегистрированы в спорном жилом помещении. Суд делает такой вывод в связи с тем, что внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает, в свою очередь, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. На основании выше установленных фактов и приведённых норм закона, суд считает необходимым обязать Администрацию г. Вологды предоставить Гальпериной Е.В. вне очереди жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению расположенному на территории г. Вологды, с правом проживания в нём Кислой Т.Н., Кислого В.А., Лущик Е.В.. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Обязать Администрацию г. Вологды предоставить Гальпериной Е.В. вне очереди благоустроенное жилое помещение в г. Вологде, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, с правом проживания в нём Кислого В.А., Кислой Т.Н., Лущик Е.В.. В остальной части иска Гальпериной Е.В. отказать. Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 суток с момента его принятия судом в окончательной форме. Судья В.Н. Кондрашихин Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2011 года