Дело № 2-9155/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 03 октября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Образцова О.В.,

при секретаре Подольской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева П.В. к администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения,

установил:

Воробьев П.В. обратился в суд с иском к администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения, мотивируя требования тем, что 24 сентября 1997 года администрацией г.Вологды истцу на состав семьи из одного человека был выдан ордер № на право занятия жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>, состоящего из двух комнат, общей площадью 38,7 кв.м, из них жилой – 26,2 кв.м. В настоящее время <адрес> признан непригодным для проживания.

Просил суд обязать администрацию г.Вологды предоставить Воробьеву П.В. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, соответствующее санитарно-техническим требованиям, общей площадью не менее 38,7 кв.м, состоящее из двух комнат.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сергеев А.А. исковые требования поддержал в полном объёме.

В судебное заседание представитель ответчика, надлежащим образом извещённого о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Полагает возможным исковые требования удовлетворить, предоставив истцу жилое помещение в рамках расселения по ст.ст. 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с частью 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населённого пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, при этом при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, а так же действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

В соответствии со статьёй 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьёй 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Установлено, что на основании постановления главы администрации г.Вологды от 18 сентября 1997 года № Воробьеву П.В. на состав семьи из одного человека было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № от 24 сентября 1997 года.

Согласно лицевому счёту (л.д. 7) в жилом помещении по адресу: <адрес> общей площадью 38,7 кв.м с 30 сентября 1997 года по 27 ноября 1998 года, с 07 декабря 1999 года по настоящее время постоянно зарегистрирован Воробьев П.В.

Согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г.Вологды от 21 марта 2011 года № квартира № в доме по адресу: <адрес> признана непригодной для проживания. В соответствии с постановлением Администрации г.Вологды от 13 апреля 2011 года № казанная квартира включена в перечень непригодных для проживания муниципальных жилых помещений, подлежащих расселению.

Поскольку жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, то предоставляемое жильё должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Как видно из материалов дела, занимаемое истцом жилое помещение состоит из двух комнат, общая площадь жилого помещения, занимаемого Воробьевым П.В., составляет 38,7 кв.м.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по предоставлению истцу на состав семьи из одного человека отвечающего установленным требованиям жилого помещения по договору социального найма по месту его жительства (в черте соответствующего населённого пункта - г. Вологды), состоящего не менее чем из двух комнат, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть 38,7 кв.м.

При таких установленных обстоятельствах дела, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать администрацию города Вологды предоставить Воробьеву П.В. на состав семьи из одного человека по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде, состоящее не менее чем из двух комнат, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть 38,7 кв.м, вне очереди.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Образцов

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2011 года.