Дело № 2-8836/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Вологда 05 октября 2011 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Кондрашихина В.Н., при секретаре Красиковой Л.Н., с участием истца Байрамовой С.Н. и её представителя Дегртяревой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байрамовой С.Н. к Байрамовой Э.Я. о признании утратившей право пользования жилым помещением и взыскании задолженности, У С Т А Н О В И Л : Истец обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы ответчик вместе с несовершеннолетними детьми И. и М.. Ответчик в квартире не проживает, выехала добровольно, вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, родственных отношений не поддерживает. За период с июня 2008 года по май 2011 года истец оплатила коммунальные платежи в размере 83673,23 руб., Байрамова произвела оплату 28 апреля 2010 года в размере 1000 руб.. Просит признать Байрамову Э.Я. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учёта. Взыскать с ответчика сумму долга в размере 49203,93 руб.. В судебном заседании истец и её представитель исковые требования поддержали в полном объёме, просили удовлетворить. Суду пояснили, что ответчик с 1988 года не проживает по указанному адресу, по взаимному согласию уехала в <данные изъяты> к бабушке. В 2005 году приехала только для того, чтобы прописать своих детей. Истец против этого не возражала. С 2005 года никаких сведений об истце не имеет, заплатила за неё и её детей квартплату и коммунальные услуги в размере 49203,93 руб.. Байрамова Э.Я. один раз давала на оплату коммунальных услуг 1000 руб. Ответчик Байрамова Э.Я. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении дела в суд не поступало. Истец не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Представитель третьего лица УФМС РФ по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании свидетель Н. суду пояснила, что с 1979 года проживает по адресу: <адрес>. За это время ни разу не видела дочь Байрамовой С.Н.. В судебном заседании свидетель К. суду пояснила, что ни разу не видела дочь Байрамовой С.Н. и не знала о её существовании. В судебном заседании свидетель В. суду пояснила, что действительно дочь Байрамовой С.Н. не проживает по адресу: <адрес>. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Байрамова С.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы её дочь Байрамова Э.Я. и двое внуков И. и М.. Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖФ РФ» решая вопрос о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Судом установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, где ранее проживал, и переехал для постоянного места жительства в Азербаджан. Ответчик не пытался въехать в жилое помещение, вещей там своих не имеет, никто не препятствовал проживанию ответчика по указанному адресу. Согласно ст. 20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. Согласно ст.83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то за ним сохраняется право пользования жилым помещением только в случае проживания в занимаемом помещении. Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Ответчик не проживает в спорной квартире с 1988 года, тем не менее, сохраняет в ней регистрацию. Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Судом установлено, что истец оплачивала коммунальные платежи в полном объёме в период с июня 2008 года по май 2011 года в размере 83673,23 руб.. Ответчик обязательств по договору найма жилого помещения не выполняет лишь один раз Байрамова Э.Н. передала истице для оплаты коммунальных услуг 1000 руб.. Суд считает, что представленный истцом расчёт задолженности ответчика за оплату коммунальных платежей, является верным, доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг в судебном заседании не добыто. Суд, на основании выше установленных фактов и приведённых норм закона, считает, Байрамову Э.Я. следует признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. и взыскать с Байрамовой Э.Я. в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 49203,93 руб.. На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать утратившей Байрамовой Э.Я. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Байрамову Э.Я. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Взыскать с Байрамовой Э.Я. в пользу Байрамовой С.Н. 49203,93 руб. (Сорок девять тысяч двести три рубля 93 копейки). Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья В.Н. Кондрашихин Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2011 года.