Дело № 2 – 9585/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
| г. Вологда | « | 04 | » | октября | 2011 года |
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Марковой М.В.
при секретаре Десятовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копейкиной И.А. к Администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
у с т а н о в и л :
Копейкина И.А. обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что 25 марта 1996 года на основано Постановления Главы администрации города Вологды от 13 марта 1996 года № ей был выдан ордер № на право занятия жилого помещения размером 35,4 м2 по адресу: <адрес>.
06 июля 2007 года Копейкина И.А. была принята на учёт нуждающихся в жилых помещениях, представляемых до договору социального найма, и включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
14 октября 2009 года постановлением Главы города Вологды от 12.10.2009 № «Об учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, малоимущих граждан» в состав семьи Копейкиной И.А. были включены ещё два человека, с одновременным включением в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания.
Таким образом, на данный момент по адресу: <адрес> постоянно зарегистрировано семь граждан.
Просит суд признать бездействие Администрации города Вологды незаконным и нарушающим права и свободы Копейкиной И.А. и членов её семьи. Обязать Администрацию города Вологды устранить допущенные нарушения путём незамедлительного предоставления Копейкиной И.А. и членам её семьи, стоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, общим количеством 7 человек, жилого помещения, отвечающего требованиям санитарных и технических нормативов, по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее установленной законодательством нормы предоставления. Взыскать с Администрации города Вологды компенсацию судебных расходов на представительство в суде в сумме 25 000 рублей.
В судебном заседании Копейкина И.А. и его представитель по доверенности Панько К.И. исковые требования поддержали. При вынесении решения просили учесть не только нормы закона, но и нормы морали.
Представитель ответчика Администрации города Вологды по доверенности Моисеева А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась в части предоставления истицы жилого помещения на всех членов её семьи по норме предоставления, принятой по городу Вологде. Пояснила, что дом по адресу: <адрес> в котором зарегистрирована Копейкина И.А. и члены её семьи признан непригодным для проживания в 2007 году, и включён в перечень домов, подлежащих расселению. С того же года семья Копейкиной И.А. поставлена на учёт. Следовательно Администрация города Вологды обязана предоставить ей и членам её семьи жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому. Согласно лицевому счёту Копейкина И.А. с семьёй занимала две комнаты, площадью 35,4 м2. Также не согласна с требованиями о взыскании расходов на представительство в суде в размере 25 000 рублей, так как считает, что данная сумма несоразмерна оказанным услугам.
Третье лицо Комиссарова Е.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А., Н., в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что дом, в котором они зарегистрированы находится в ужасном состоянии, жить в нём нельзя.
Третье лицо Диановская Е.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Законный представитель М. – Копейкина И.А. в судебном заседании требования поддержала.
Суд, заслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что Копейкина И.А. зарегистрирована в комнатах 5,6, площадью 35,4 м2 по адресу: <адрес> 36 марта 1996 года. Кроме неё по указанному адресу зарегистрированы: дочери – Комисарова Е.С., Диановская Е.С., сын – М., и внуки: Н., А. и К., что подтверждается копией лицевого счёта от 31 августа 2011 года (л.д. 10).
Согласно уведомлению от 06 июля 2007 года № (л/д. 14), в соответствии с Постановлением Главы города Вологды от 05 июля 2007 года № «Об учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, малоимущих граждан», семья Копейкиной И.А. в составе пяти человек (Копейкина И.А., Комиссарова Е.С., Диановская Е.С., М., Н.) принята на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Кроме того, включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
Согласно уведомлению от 14 октября 2009 года № (л/д. 16), в соответствии с постановлением Главы города Вологды от 12 октября 2009 года № «Об учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, малоимущих граждан» А. и К. включены в состав семьи Копейкиной И.А., состоящей на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Кроме того, включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания.
Других жилых помещений на праве собственности или предоставленных по договору социального найма Копейкина И.А. и члены её семьи Комисарова Е.С., Диановская Е.С., М., Н., А. и К. не имеют, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах указанных граждан на имеющиеся объекты имущества на территории Вологодской области от 22 сентября 2011 года №№, и справками ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» от 08 сентября 2011 года №№ и от 12 сентября 2011 года № (л/д. 7-9).
В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно п.1 ч.2 указанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Статья 49 ЖК РФ предусматривает предоставление жилых помещений по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.
При таких обстоятельствах дела, суд считает исковые требования Копейкиной И.А. подлежащими частичному удовлетворению, и полагает необходимым обязать Администрацию г. Вологды предоставить ей и членам её семьи Комиссаровой Е.С., Диановской Е.С., М., Н., А. и К. по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям равнозначное ранее занимаемому по общей площади и количеству комнат. При этом суд учитывает, что жилое помещение в данном случае предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания.
Требования о признании бездействия Администрации города Вологды незаконным и нарушающим права и свободы Копейкиной И.А. и членов её семьи, суд считает излишне заявленными с учётом удовлетворения требований о предоставлении жилого помещения.
В соответствии с договором оказания юридических услуг от 29 августа 2011 года, заключённым между Панько К.И. и Копейкиной И.А. за составление искового заявления и представительство интересов в судах всех инстанций согласно доверенности по вопросу переселения из аварийного жилья Копейкина И.А. выплатила Панько К.И. денежное вознаграждение в размере 15 000 рублей (аванс), что подтверждается распиской Панько К.И. в получении денежных средств (л/д. 12).
В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда по ее письменному заявлению, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Принимая во внимание сложность и объем рассмотренного дела, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь ст. 49, 57, 87, 89 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Копейкиной И.А. удовлетворить частично.
Обязать Администрацию города Вологды предоставить Копейкиной И.А. на состав семьи из семи человек, в том числе: Комиссарову Е.С., Диановскую Е.С., М., Н., А., К., вне очереди, благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, по договору социального найма, равнозначное занимаемому по площади (не менее 35,4 м2) и количеству комнат (не менее двух).
Взыскать с Администрации города Вологды в пользу Копейкиной И.А. расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований Копейкиной И.А. - отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.
Судья М.В.Маркова
Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2011 года.