Дело № 2-6651/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 20 октября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи А.А. Коничевой,

с участием помощника прокурора г. Вологды С.Г. Григоровой,

при секретаре И.П. Селяниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Вологодский подшипниковый завод» к Ильину С.В., Ильиной С.А., законным представителям Н., о расторжении договора найма, снятии с регистрационного учета и выселении,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении с ними договора найма жилого помещения, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснования иска указал, что ответчики проживают в комнате № жилого здания по адресу <адрес>. При этом Ильин С.В. с несовершеннолетним сыном Н. зарегистрированы в данной комнате. Также с ними проживает Ильина С.А. Указанная комната принадлежит ЗАО «Вологодский подшипниковый завод» на праве собственности и была предоставлена Ильину С.В. в 2000 году как работнику общества. Ильин С.В. уволился из общества в 2010 году по собственному желанию, в связи с чем договор найма жилого помещения подлежит расторжению. Ответчикам было направлено уведомление с предложением освободить занимаемое жилое помещение, но они и в настоящее время проживают по вышеуказанному адресу. Истец просит расторгнуть договор найма жилого помещения с Ильиным С.В., снять его и сына Н. с регистрационного учета, выселить ответчиков из занимаемой комнаты № жилого здания, расположенного по адресу <адрес>, взыскать судебные расходы.

Представитель истца по доверенности Онегина Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Ильина С.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что Ильин С.В. - ее муж, Н. - сын. Изначально мужу в 1997 году было предоставлено койко-место по адресу <адрес>. Затем мужем было написано заявление об улучшении жилищных условий и ему предоставили спорную комнату. Задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется. Ильин С.В. отработал на ЗАО «Вологодский подшипниковый завод» более 13 лет. В настоящее время он состоит на очереди на улучшение жилищных условий. Других жилых помещений они в собственности не имеют. Она сама зарегистрирована в <адрес> в общежитии. Она является инвалидом, Ильин С.В. является ветераном боевых действий, был в <данные изъяты>, имеет ранения, от присвоения инвалидности отказался. Их сын учиться в школе в г.Вологда. Уволился с ЗАО «Вологодский подшипниковый завод» из-за материального положения, с ним очень трудно, он после контузии болеет. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик Ильин С.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дополнительно указал, что возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просит в их удовлетворении отказать. Его стаж работы на ЗАО «Вологодский подшипниковый завод» составляет более 13 лет, иного жилого помещения ни он, ни члены его семьи не имеют.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора г.Вологды, полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что Ильин С.В. 24 ноября 1997 года был принят на ЗАО «Вологодский подшипниковый завод» <данные изъяты>.

В соответствии с приказом об увольнении от 20 декабря 2010 года № Ильин С.В. 20 декабря 2010 года уволен с ЗАО «Вологодский подшипниковый завод» по собственному желанию (п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ).

Стаж работы Ильина С.В. по состоянию на 20 декабря 2010 года составляет 13 лет 27 дней.

В соответствии со справкой от 11 апреля 2011 года Ильин С.В. зарегистрирован по адресу <адрес> с 09 августа 2000 года. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрирован сын Н., 2001 года рождения.

Ранее Ильин С.В. был зарегистрирован по адресу <адрес> с 1997 года.

Жена Ильина С.В. - Ильина С.А. - регистрации по адресу <адрес> не имеет, зарегистрирована по адресу: <адрес> общежитие, однако проживает вместе с семьей.

Ответчик Ильин С.В. является ветераном боевых действий, состоит на учете по предоставлению жилой площади с 14 мая 1998 года с семьей, состоящей из двух человек, что подтверждается справкой отдела учета и распределения жилой площади г. Вологды.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от 23 октября 2002 года, общежитие по <адрес> где проживают ответчики, принадлежит на праве собственности ЗАО «ВПЗ».

Представитель истца полагает, что ответчики Ильин С.В., Ильина С.А., их несовершеннолетний ребенок Н. подлежат выселению из занимаемого жилого помещения по адресу <адрес>, должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу, договор найма жилого помещения должен быть расторгнут в связи с тем, что ответчик Ильин С.В. в трудовых отношениях с ЗАО «Вологодский подшипниковый завод» не состоит, занимаемое ответчиками жилое помещение относятся к частному жилищному фонду.

Действительно, в соответствии с ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Однако судом установлено, что трудовые отношения Ильина С.В. с ЗАО «Вологодский подшипниковый завод», его вселение в жилые помещения имели место до вступления в законную силу ЖК РФ 01 марта 2005 года.

Согласно ч.2 ст.6 ЖК РФ действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

В соответствии со ст.5 ФЗ РФ от 29 декабря 2004 года № 189 «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.13 указанного закона граждане, которые проживают в служебных помещениях и жилых помещениях, в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч.1 ст.51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 «№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Согласно ст.108 ЖК РСФСР, без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте; лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").

В силу ст.110 ЖК РСФСР другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Суд полагает, что увольнение Ильина С.В., хотя и было произведено по собственному желанию, тем не менее, имело вынужденный характер, было связано с рядом причин.

Как следует из архивной справки № от 04 марта 2011 года ЗАО «Вологодский подшипниковый завод», и не отрицалось представителем истца в судебном заседании, общий стаж работы Ильина С.В. на ЗАО «Вологодский подшипниковый завод» составляет 13 лет 27 дней.

Как пояснила в судебном заседании ответчик Ильина С.А., и фактически подтвердила представитель истца, одной из причин увольнения Ильина С.В. послужил факт получения в обществе небольшой заработной платы. Данную причину увольнения суд признает уважительной, а увольнение ответчика - вынужденным, на его иждивении находятся жена-инвалид и малолетний сын.

Кроме того, Ильин С.В. в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О ветеранах» от 12.01.1995 является ветераном боевых действий.

Положениями федерального законодательства предусмотрены меры социальной поддержки ветеранов боевых действий, в том числе и по первоочередному обеспечению жилыми помещениями.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено имеющимися доказательствами, Ильин С.В. является ветераном боевых действий, участвовал в боевых действиях в <данные изъяты>, имеет ранение, а именно - огнестрельный перелом большеберцовой кости право голени с незначительным нарушением функций конечности, находился на лечении с 23.09.1985 по 05.10.1985. От присвоения инвалидности в установленном порядке отказался. В настоящее время истец также имел периоды нетрудоспособности.

Таким образом, суд полагает, что увольнение Ильина С.В. с работы должно расцениваться, в том числе, и как произведенное по уважительной причине, связанной с невозможностью продолжения работы по состоянию здоровья.

Права же членов его семьи производны от права лица, которое получило служебное помещение.

На основании изложенного, учитывая, что выселение является крайней мерой, семья Н. не имеет возможности проживать в ином жилом помещении, ответчик состоит в очереди по улучшению жилищных условий, а истец ничем иным не мотивировал заявленные требования (только прекращение трудовых отношений), оснований для удовлетворения исковых требований ЗАО «Вологодский подшипниковый завод» в настоящее время не имеется.

Руководствуясь Федеральным законом от 29.12.2004 №189 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ЖК РСФСР, ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ЗАО «Вологодский подшипниковый завод» к Ильину С.В., Ильиной С.А., законным представителям Н., о расторжении договора найма, снятии с регистрационного учета и выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А. Коничева

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2011