Дело № 2-7544/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Вологда 10 октября 2011 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Колодезного А.В., с участием истца Левинской Л.Н., ответчика Чашина А.Н., при секретаре Ростопша Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левинской Л.Н. к Чашину А.Н. о выселении и взыскании задолженности по договору аренды, установил: Истец Левинская Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Чашину А.Н. о выселении и взыскании задолженности по договору аренды, в обоснование которого указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. 24.12.2010 года между истцом и ответчиком был заключён договор аренды жилого помещения сроком до 24 декабря 2011 года. Вместе с ответчиком в квартире проживают: Н. (супруга), дети: Павлова Е.С., Павлова О.С., Чашин Д.А., Чашина А.А., Чашина Е.А. В соответствии с п. 2.6 договора аренды арендатор обязан содержать помещение в противопожарном состоянии в соответствии с нормами проживания. Согласно п. 3.1 договора арендатор обязан оплачивать арендную плату арендодателю в размере 20000 рублей ежемесячно. Кроме оплаты, предусмотренной п. 3.1 договора, арендатор обязан в тот же срок оплатить счета за коммунальные услуги, электроэнергию и газ. Условия договора аренды ответчиком систематически нарушались. Задолженность по арендной плате по состоянию на 21 мая 2011 года составляет 67700 рублей. Истец направила в адрес ответчика уведомление о расторжении договора аренды с требованием о выселении из занимаемой квартиры. Однако, ответчик на данное требование не отреагировал. Просит суд: выселить ответчика и проживающих с ним лиц из принадлежащей истцу на праве собственности квартиры по адресу: <адрес>. В судебном заседании, состоявшемся 15 августа 2011 года, истец требования увеличила, просила суд: взыскать с ответчика задолженность за май-август 2011 года в размере 69886 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 2296 рублей 58 копеек; обязать ответчика по выселении возместить истцу причинённый ущерб согласно п. 4.5 договора аренды и актов приёма-передачи имущества при вселении и выселении; обязать ответчика оплатить истцу арендную плату за период занятия жилого помещения далее 24 августа 2011 года, также неоплаченные коммунальные платежи, расход электроэнергии и газа на дату фактического выселения ответчика и проживающих с ним лиц из арендуемой квартиры, исходя из того, что ежемесячные платежи по договору и течение срока договора аренды начались с 24 числа, последние оплаченные показания счётчика газа составляют «159», последние оплаченные показания счётчика электроэнергии составляют «0316». В судебном заседании, состоявшемся 09 сентября 2011 года, определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Павлова Е.С., Павлова О.С., Чашин Д.А., Чашина А.А., Чашина Е.А. В судебном заседании истец Левинская Л.Н. исковые требования уточнила, просила суд: выселить Чашина А.Н. и совместно проживающих с ним лиц из квартиры по адресу: <адрес>; взыскать с Чашина А.Н. задолженность по договору аренды от 24.12.2010 года за период с мая по август 2011 года в сумме 69886 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 2296 рублей 58 копеек. Пояснила, что от исковых требований в остальной части отказывается, о чём представила письменное заявление. В судебном заседании ответчик Чашин А.Н. уточнённые исковые требования признал в полном объёме, о чём представил письменное заявление. Суду пояснил, что последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. Третьи лица: Павлова Е.С., Павлова О.С., Чашин Д.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Помощник прокурора города Вологды в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно статье 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. В силу статьи 68 ГПК РФ признание стороной обязательства, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Частью 3 статьи 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4 статьи 198 ГПК РФ). Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточнённые исковые требования Левинской Л.Н. к Чашину А.Н. о выселении и взыскании задолженности по договору аренды основаны на законе (ст.ст. 309, 393, 671, 678, 687, 688 Гражданского кодекса Российской Федерации), документально подтверждены, подлежат удовлетворению. При таких обстоятельствах, исходя из буквального толкования приведённых выше правовых норм, суд считает, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, что могло бы (согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ) явиться основанием для отказа в его принятии, поэтому принимает признание ответчиком иска. Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Левинской Л.Н. удовлетворить. Выселить Чашина А.Н., Павлову Е.С., Павлову О.С., Чашина Д.А., Чашину А.А., Чашину Е.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>. Взыскать с Чашина Д.А. в пользу Левинской Л.Н. задолженность по договору аренды от 24.12.2010 года за период с мая по август 2011 года в сумме 69886 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2296 рублей 58 копеек, а всего: 72182 (семьдесят две тысячи сто восемьдесят два) рубля 58 копеек. Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья А.В. Колодезный Мотивированное решение изготовлено 14.10.2011 года. Дело № 2-7544/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ город Вологда 14 октября 2011 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., при секретаре Ростопша Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об исправлении описки в решении Вологодского городского суда от 10.10.2011 года, установил: 10.10.2011 года Вологодским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску Левинской Л.Н. к Чашину А.Н. о выселении и взыскании задолженности по договору аренды. В настоящее время установлено, что в резолютивной части допущена описка: указано о взыскании задолженности по договору аренды от 24.12.2010 года за период с мая по август 2011 года в сумме 69886 рублей, а также расходов по оплате госпошлины в сумме 2296 рублей 58 копеек, а всего: 72182 (семьдесят две тысячи сто восемьдесят два) рубля 58 копеек с Чашина Д.А. вместо Чашина А.Н.. В соответствии со статьей 200 ГПК РФ, суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда явные описки. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению вопроса о внесении исправлений в решение суда. Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что допущенные резолютивной части решения от 10.10.2011 года описку необходимо исправить. Руководствуясь ст. 200 ГПК РФ, судья определил: Исправить допущенную описку в решении Вологодского городского суда <адрес> от 10.10.2011 года по гражданскому делу по исковому заявлению Левинской Л.Н. к Чашину А.Н. о выселении и взыскании задолженности по договору аренды, изложив третий абзац резолютивной части решения в следующей редакции: «Взыскать с Чашина А.Н. в пользу Левинской Л.Н. задолженность по договору аренды от 24.12.2010 года за период с мая по август 2011 года в сумме 69886 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2296 рублей 58 копеек, а всего: 72182 (семьдесят две тысячи сто восемьдесят два) рубля 58 копеек. На определение может быть подана частная жалоба в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней. Судья А.В. Колодезный