Дело № 2-9380/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Вологда 03 октября 2011 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием представителя истца по доверенности Кренделевой Н.С., при секретаре Ростопша Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества индивидуальных владельцев квартир «Мир» к Копосову В.Б., Копосовой С.Ю., Копосовой Е.В., Копосову П.В., Вараксиной Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Товарищество индивидуальных владельцев квартир «Мир» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование которого указало, что ответчик Копосов В.Б. является собственником квартиры по адресу: <адрес> членом Товарищества индивидуальных владельцев квартир «Мир». Копосов В.Б. регулярно имеет задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. За период с 01.04.2009 года по 30.07.2011 года долг составил 109 820 рублей 07 копеек. На уведомления истца о необходимости погасить задолженность ответчики не отреагировали. За весь период задолженности на счёт ТИВК «Мир» поступило всего 17 391 рубль 14 копеек. Просит суд: взыскать с Копосова В.Б., Копосовой С.Ю., Копосовой Е.В., Копосова П.В., Вараксиной Е.И. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2009 года по 30.07.2011 года в размере 92 428 рублей 93 копейки; расходы по оплате госпошлины в сумме 2 972 рубля 87 копеек.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кренделева Н.С. исковые требования поддержала в полном объёме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
В судебное заседание ответчики: Копосов В.Б., Копосова С.Ю., Копосова Е.В., Копосов П.В., Вараксина Е.И. не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом судебной повесткой. Заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям от ответчиков не поступило, об уважительных причинах неявки суд не проинформирован.
При изложенных обстоятельствах, с учётом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 4 ЖК РФ установлено, что отношения по поводу пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (часть 2 статьи 4 ЖК РФ).
К жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учётом требований, установленных ЖК РФ (статья 8 ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 статья 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из копии лицевого счёта № (л.д. 23) следует, что в квартире № по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Копосов В.Б. (собственник жилого помещения), Копосова С.Ю. (жена), Копосова Е.В. (дочь), Копосов П.В. (сын), Вараксина Е.И. (мать).
Установлено, что Товарищество индивидуальных владельцев квартир «Мир», являющееся некоммерческой организацией собственников жилых и нежилых помещений, осуществляет управление многоквартирным домом по указанному выше адресу.
Коммунальные услуги в многоквартирном доме предоставляются в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Устава Товарищества индивидуальных владельцев квартир «Мир», Жилищного кодекса РФ.
Согласно расчёту (л.д. 27-29), представленному истцом, ответчики плату за содержание жилья и коммунальные услуги вносили ненадлежащим образом, вследствие чего у ответчиков перед истцом образовалась задолженность в сумме 92 428 рублей 93 копейки.
Расчёт задолженности судом проверен, является правильным, документально обоснован. Контр-расчёта ответчиками суду не представлено.
Доказательств уплаты задолженности в сумме 92 428 рублей 93 копейки ответчиками в дело не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены. Требование истца о добровольном погашении указанной задолженности (л.д. 25), направленное в адрес ответчиков, отставлено без ответа.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищных услуг подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку основаны на приведённых выше правовых нормах и подтверждаются исследованными судом доказательствами.
В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Товарищества индивидуальных владельцев квартир «Мир» удовлетворить.
Взыскать с Копосова В.Б., Копосовой С.Ю., Копосовой Е.В., Копосова П.В., Вараксиной Е.И. в солидарном порядке в пользу Товарищества индивидуальных владельцев квартир «Мир» задолженность по оплате жилищных услуг в сумме 92 428 (девяносто две тысячи четыреста двадцать восемь) рублей 93 копейки.
Взыскать с Копосова В.Б. в пользу Товарищества индивидуальных владельцев квартир «Мир» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 594 (пятьсот девяносто четыре) рубля 57 копеек.
Взыскать с Копосовой С.Ю. в пользу Товарищества индивидуальных владельцев квартир «Мир» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 594 (пятьсот девяносто четыре) рубля 57 копеек.
Взыскать с Копосовой Е.В. в пользу Товарищества индивидуальных владельцев квартир «Мир» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 594 (пятьсот девяносто четыре) рубля 57 копеек.
Взыскать с Копосова П.В. в пользу Товарищества индивидуальных владельцев квартир «Мир» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 594 (пятьсот девяносто четыре) рубля 57 копеек.
Взыскать с Вараксиной Е.И. в пользу Товарищества индивидуальных владельцев квартир «Мир» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 594 (пятьсот девяносто четыре) рубля 57 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Вологодский городской суд в Вологодский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Колодезный
Мотивированное решение изготовлено 07.10.2011 года.