Дело № 2 -9306/11

г. Вологда 17 октября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Оленевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анфимовой С.Х. к Анфимовой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу с 2001 года зарегистрирована Анфимова Ю.А., которая не является членом семьи собственника жилого помещения. В адрес ответчика направлено заказное письмо о снятии с регистрационного учета с 20.08.2011 по 05.09.2011, в установленный срок ответчик не снялась с регистрационного учета.

Просит снять Анфимову Ю.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании 30.09.2011 Анфимова С.Х. исковые требования увеличила, просила признать Анфимову Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Анфимову Ю.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Анфимова С.Х. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, пояснила, что до июня 2011 года ответчик проживала в квартире.

Представитель ответчика по доверенности Морин Д.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ответчик не проживает по адресу: <адрес> по причине того, что ей не дают там проживать, свое право на проживание она не использует, поскольку собственником квартиры и членом семьи собственника квартиры не является, не проживает в квартире с ноября 2010 года.

Представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явилась, представлено заявление, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Свидетель Р. в судебном заседании пояснила, что ответчик выехала из квартиры <адрес>, 21.08.2011 погрузила мебель. Рабочие разбирали детскую стенку и вывозили. Когда зашла в квартиру, там не было телевизоров, кухонного гарнитура, стола. Со слов мужа ответчика знает, что ответчик до 21.08.2011 иногда не ночевала дома.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что Анфимова С.Х. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 23.03.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (л.д.5).

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Анфимова С.Х. - собственник, С., Т., Анфимова Ю.А., Д., что подтверждается копией лицевого счета № от 16.08.2011.

Из представленного суду свидетельства о расторжении брака №, выданного <данные изъяты>, усматривается, что брак, зарегистрированный между Т. и Анфимовой Ю.А., прекращен 20.09.2011 на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от 08.09.2011.

Также установлено и подтверждено пояснениями представителя ответчика, свидетеля, что Анфимова Ю.А. в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не проживает, ее вещей в квартире нет.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Согласно Постановления пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖФ РФ» решая вопрос о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорной квартире, ее выезд из квартиры носил добровольный характер, попыток к вселению ответчик не предпринимала, членом семьи собственника жилого помещения не является, за ней не сохраняется право пользования спорной квартирой.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Анфимову Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Анфимову Ю.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.К. Молокова

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2011 года.