РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 03 октября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием истца Илюхина М.А., при секретаре Ростопша Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Илюхина М.А. к ГСК «Роща» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец Илюхин М.А. обратился в суд с исковым заявлением к ГСК «Роща» о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование которого указал, что владеет гаражным боксом №, расположенным в ГСК «Роща», сумма паевых взносов выплачена Илюхиным М.А. полностью в 2007 году. 19 мая 2011 года истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс. Однако, в настоящее время государственная регистрация приостановлена по причине того, что права ГСК «Роща» на земельный участок были оформлены ненадлежащим образом. Просит суд: признать право собственности Илюхина М.А. на гаражный бокс №, находящийся в ГСК «Роща».

В судебном заседании истец Илюхин М.А. исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Роща» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом судебной повесткой.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, направил отзыв.

Представитель третьего лица Департамента земельных отношений Вологодской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, направил отзыв.

Представитель третьего лица Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, направил отзыв, в котором указал, что разрешение исковых требований Илюхина М.А. по существу оставляет на усмотрение суда.

При изложенных обстоятельствах, с учётом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Частью 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из постановления Главы города Вологды от 20.06.2003 года № следует, что гаражно-строительному кооперативу «Роща» предварительно согласованы земельные участки из земель поселений по <адрес>, общей площадью ориентировочно 9900 кв.м для проектирования индивидуальных гаражей с целью расширения кооператива. Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора РФ выданы разрешения на выполнение строительно-монтажных работ, а именно: на выполнение подготовительных работ на объекте «Индивидуальные гаражи с целью расширения кооператива «Роща» по <адрес>».

Установлено и подтверждено материалами дела (справка от 16.11.2010 года на л.д. 7), что Илюхин М.А. является членом ГСК «Роща» г. Вологды с 2007 года, имеет в собственности гаражный бокс №. Паевые взносы Илюхиным М.А. выплачены полностью.

Указанный гаражный бокс прошёл государственный технический учёт в ГП «Вологдатехинвентаризация», 30.11.2010 года был выдан кадастровый паспорт (л.д. 8-9).

На данный момент истец открыто владеет и использует гараж по целевому назначению, поддерживает его в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью.

Для регистрации права собственности Илюхин М.А. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, однако, в государственная регистрация приостановлена по причине того, что права ГСК «Роща» на земельный участок были оформлены ненадлежащим образом.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путём признания права.

В соответствии со с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Роща» для строительства индивидуальных гаражей, право на указанный земельный участок не было оформлено надлежащим образом не по вине истца, последний открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом с 2007 года, полностью внёс паевые взносы, то есть фактически приобрёл право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Роща», а также, принимая во внимание отсутствие каких-либо притязаний со стороны третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования Илюхина М.А. и признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,1 кв.м, находящийся в ГСК «Роща» по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Илюхина М.А. удовлетворить.

Признать за Илюхиным М.А. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, общей площадью 21,1 кв.м, находящийся в ГСК «Роща» по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Колодезный

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2011 года.