Дело № 2-10258/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 21 октября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

Председательствующего судьи Гоглевой Н.В.,

при секретаре Куликовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Т.М. к Администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что является нанимателем по договору социального найма жилого помещения - квартиры <адрес>. Жилое помещение предоставлено истцу на основании ордера № от 2002 года. В настоящий момент в жилом помещении зарегистрированы и проживают 4 человека. Квартира состоит из трех отдельных комнат жилой площадью 48.7 кв. м., общей площадью 67.8 кв. м. без удобств. Свои обязательства истец исполняет своевременно, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. Актом межведомственной комиссии от 6 декабря 2010 года указанный жилой дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. До настоящего момента обязанности Администрации г.Вологды по расселению дома и предоставлению иного жилого помещения не исполнены.

Просит обязать Администрацию г. Вологды предоставить Борисовой Т.М. на состав семьи из четырех человек по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, не менее ранее занимаемого жилого помещения, вне очереди.

Истец Борисова Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика по доверенности Моисеева А.А. в судебном заседании с исковыми требования согласилась, пояснила, что истец и члены её семьи имеют право на получение вне очереди жилого помещения, так как дом, в котором они проживают, признан непригодным для проживания.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что квартиросъемщиком квартиры <адрес> является Борисова Т.М. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: Н., К., Т., Борисова Т.М., что подтверждается копией лицевого счета.

Согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г.Вологды от 06 декабря 2010 года, жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания.

Постановлением Администрации г. Вологды от 02 июня 2010 года №, семья истца в составе четырех человек принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, кроме того, включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает предоставление жилых помещений по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с частью 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, при этом при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, а так же действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

В соответствии со статьёй 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьёй 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению. Как видно из материалов дела, общая площадь жилого помещения, занимаемого Борисовой Т.М. и членами её семьи, составляет 67,8 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по предоставлению Борисовой Т.М. и членам её семьи вне очереди жилого помещения по договору социального найма по месту их жительства, отвечающего установленным требованиям, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию г. Вологды предоставить Борисовой Т.М., Н., К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, по общей площади не менее ранее занимаемого жилого помещения, то есть 67,8 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2011 года