Дело № 2-8841/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Шпиляевой М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Умарова И.В. к Чистякову Г.Б. об обязании заключить договор купли-продажи,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать ответчика заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с условиями предварительного договора.

В судебном заседании 23.09.2011 года истец исковые требования увеличил, просил обязать ответчика заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировав его в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) по г.Вологде.

В судебном заседании истец и ответчик заключили между собой мировое соглашение о нижеследующем:

1. Стороны пришли к соглашению, что сумма сделки по договору купли-продажи недвижимого имущества - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей;

2. Ответчик признает и не оспаривает факт получения задатка в рамках обеспечения договора купли-продажи, денежных средств в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей;

3. Ответчик обязуется заключить с Истцом основной договор купли-продажи недвижимого имущества - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировав его в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) по г. Вологде, в срок не позднее 3-х рабочих дней с момента подписания сторонами данного мирового соглашения;

4. Истец обязуется оплатить оставшуюся сумму в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей после получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, но не позднее 3-х рабочих дней, с момента получения вышеуказанных документов. Окончательный расчет производится Умаровым И.В. путем перечисления денежных средств на лицевой счет Чистякова Г.Б. (<данные изъяты>.

5. Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику - обязать Ответчика заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировав его в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) по г. Вологде.

6. Ответчик - Чистяков Г.Б. отказывается от своих исковых требований к Умарову И.В. о признании предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, недействительным, по основаниям - в связи с отсутствием получения задатка в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей.

Стороны просят утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает правомерным утвердить мировое соглашение между сторонами, т.к. его заключение не нарушает прав и законных интересов сторон и третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное по делу между истцом Умаровым И.В. и ответчиком Чистяковым Г.Б., в соответствии с условиями которого:

1. Стороны пришли к соглашению, что сумма сделки по договору купли-продажи недвижимого имущества - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 500 000 (пятьсот тысяч) рублей;

2. Ответчик признает и не оспаривает факт получения задатка в рамках обеспечения договора купли-продажи, денежных средств в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей;

3. Ответчик обязуется заключить с Истцом основной договор купли-продажи недвижимого имущества - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировав его в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) по г. Вологде, в срок не позднее 3-х рабочих дней с момента подписания сторонами данного мирового соглашения;

4. Истец обязуется оплатить оставшуюся сумму в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей после получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, но не позднее 3-х рабочих дней, с момента получения вышеуказанных документов. Окончательный расчет производится Умаровым И.В. путем перечисления денежных средств на лицевой счет Чистякова Г.Б. <данные изъяты>.

5. Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику - обязать Ответчика заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировав его в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) по г. Вологде.

6. Ответчик - Чистяков Г.Б. отказывается от своих исковых требований к Умарову И.В. о признании предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, недействительным, по основаниям - в связи с отсутствием получения задатка в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.

Судья О.Н.Давыдова