г.Вологда 25 октября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи А.А. Коничевой,

при секретаре И.П. Селяниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ваганова Н.И. к Севрюгиной С.А., действующей как законный представитель несовершеннолетнего К., о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование которого указал, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> были зарегистрированы Н., Ваганов Н.И., К. Н.

29.08.2011 К. и Н. были сняты с регистрационного учета по указанному адресу в связи с фактическим не проживанием. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу <адрес> никогда не проживал, препятствий для его проживания не чинилось, с момента рождения проживал со своей матерью по адресу <адрес>. Ребенок посещает муниципальные дошкольные образовательные учреждения в месте своего проживания. К. членом семьи истца не является. Признание К. утратившим право на жилое помещение требуется для приватизации квартиры.

Просит признать К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Истец и его представитель по доверенности Потёминский Д.Б. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Истец пояснил, что К. членом его семьи не является. Был зарегистрирован по указанному адресу, однако туда никогда не вселялся, проживал с рождения по месту жительства своей матери, в настоящее время по указанному адресу имеет регистрацию.

Ответчик Севрюгина С.А., действующая как законный представитель несовершеннолетнего К., в судебном заседании заявленные исковые требования признала. Пояснила, что по адресу <адрес> расположена благоустроенная двухкомнатная квартира, в ней проживает также ее старший сын. В настоящее время она участвует в долевом строительстве жилья, планирует в следующем году вместе с сыном К. переехать в новую квартиру.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Т. суду показала, что проживает по адресу <адрес>, является соседкой ответчика. Подтверждает, что К. с момента рождения проживает по адресу <адрес>.

Суд, заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 31.03.2004 был зарегистрирован по адресу <адрес>.

25.08.2011 К. снят с регистрационного учета по данному адресу.

В указанном жилом помещении также постоянно зарегистрирован истец Ваганов Н.И.

К. с 25.08.2011 по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖФ РФ» решая вопрос о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то за ним сохраняется право пользования жилым помещением только в случае проживания в занимаемом помещении.

В судебном заседании установлено, что К. с момента рождения по настоящее время по адресу <адрес> не проживал, в указанное жилое помещение не вселялся, личных вещей в квартире не имеет. Членом семьи истца ответчик не является.

С момента рождения К. проживает по адресу <адрес>, что подтверждается имеющимися в материалах дела медицинской справкой, справками из муниципальных дошкольных образовательных учреждений.

Согласно ст.20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются действия (бездействия) участников жилищных отношений.

Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний К. нуждаемости в спорном жилом помещении не испытывает.

Таким образом, учитывая, что К. в спорное жилое помещение не вселялся, в нем никогда не проживал, членом семьи истца не является, за ним не сохраняется право пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.20 ГК РФ, ст.83 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Взыскать с законного представителя К. – Севрюгиной С.А. - в пользу Ваганова Н.И. возврат госпошлины 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А. Коничева

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2011