Дело № 2-9896/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Вологда 24 октября 2011 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Образцова О.В., при секретаре Зажигиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахова С.Л. и Шахова М.С. к администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения, установил: Шахов С.Л. и Шахов М.С. обратились в суд с иском к администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения, мотивируя требования тем, что дом <адрес>, в котором проживают истцы, признан непригодным для проживания. В связи с тем, что дом является аварийным, договор социального найма с истцами не заключался. Просили обязать администрацию г.Вологды предоставить истцам по договору социального найма двухкомнатную квартиру, отвечающую санитарным и техническим требованиям применительно к г.Вологде, площадью не менее 41,1 кв.м. В судебном заседании истцы Шахов С.Л. и Шахов М.С. исковые требования поддержали в полном объёме. В судебное заседание представитель ответчика, надлежащим образом извещённого о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. По существу заявленных требований указал, что дом <адрес> признан непригодным для проживания, включён в перечень непригодных домов, подлежащих расселению. Истцам может быть предоставлено жилое помещение, равнозначное квартире <адрес>, на всех граждан, которые имеют право пользования указанной квартирой. Суд, заслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему. В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствии с частью 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населённого пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, при этом при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, а так же действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. В соответствии со статьёй 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. В соответствии со статьёй 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Согласно лицевому счёту (л.д. 7) в жилом помещении по адресу: <адрес> площадью 41,1 кв.м постоянно зарегистрированы с 18 декабря 1985 года Шахов С.Л., с 26 мая 2004 года Шахов М.С. Согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г.Вологды от 30 июля 2007 года № дом по адресу: <адрес> отнесён к категории непригодных для проживания и не подлежащих ремонту или реконструкции. Дом <адрес> включён в перечень домов, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению, утверждённый постановлением главы г.Вологды от 02 апреля 2007 года №. Поскольку жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, то предоставляемое жильё должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Как видно из материалов дела, занимаемое истцами жилое помещение состоит из двух комнат, общая площадь жилого помещения, занимаемого Шаховыми, составляет 41,1 кв.м. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по предоставлению истцам на состав семьи из двух человек, отвечающего установленным требованиям жилого помещения по договору социального найма по месту их жительства (в черте соответствующего населённого пункта г. Вологды), состоящего не менее чем из двух комнат, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть 41,1 кв.м. При таких установленных обстоятельствах дела, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Обязать администрацию города Вологды предоставить Шахову С.Л. и Шахову М.С. на состав семьи из двух человек по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде, состоящее не менее чем из двух комнат, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть не менее 41,1 кв. м., вне очереди. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья О.В. Образцов Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2011 года.