Дело №2-9983/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи А.А. Коничевой,

с участием помощника прокурора г. Вологды А.В. Пальваль,

при секретаре И.П. Селяниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Вологды в защиту прав и законных интересов Щекотовой О.В., Галютина А.В., М., Г. к Администрации г.Вологды о предоставлении жилого помещения вне очереди,

у с т а н о в и л:

Прокурор г.Вологды, действующий в защиту прав и законных интересов Щекотовой О.В., Галютина А.В., М., Г., обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что Щекотова О.В., Галютин А.В., М., Г. зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>. Указанный жилой дом находится в муниципальной собственности. Согласно акту от 12.05.2003 данный жилой дом признан непригодным для проживания после пожара. Иное жилое помещение Щекотовой О.В., Галютину А.В., М., Г. не предоставлено.

Просит обязать Администрацию г. Вологды предоставить Щекотовой О.В., Галютину А.В., М., Г. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, соответствующее санитарным и техническим требованиям, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Помощник прокурора г. Вологды А.В. Пальваль, действующая в защиту прав и законных интересов Щекотовой О.В., Галютина А.В., М., Г. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Истцы Щекотова О.В., Галютин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что жилое помещение должно быть предоставлено общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, поскольку в жилом помещении будут проживать также и двое разнополых детей.

Представитель ответчика по доверенности Моисеева А.А. в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что жилой дом по адресу <адрес> действительно признан непригодным для проживания, в соответствии с постановлением Главы г. Вологды от 02.04.2007 № включен в перечень домов, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению. Однако жилое помещение должно быть предоставлено в соответствии с нормами ст.89 ЖК РФ, то есть равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению, поскольку предоставление жилого помещения связано не с улучшением жилищных условий, а с расселением граждан, проживающих в домах, непригодных для проживания.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что Щекотова О.В., Галютин А.В., М., 1997 года рождения, Г., 2002 года рождения, постоянно зарегистрированы по адресу <адрес>, что подтверждается лицевым счетом. Общая площадь занимаемого жилого помещения составляет 38,3 кв.м.

В соответствии с актом городской междуведомственной комиссии по оценке жилых домов и жилых помещений на пригодность для постоянного проживания жилой дом по адресу <адрес> признан непригодным для проживания после пожара. Указанный дом представляет собой двухэтажный дом, 1954 года постройки, износ дома по состоянию на 1995 год составляет 73%. В результате пожара огнем уничтожены кровля, междуэтажные перекрытия, перегородки, лестничный марш, оконные и дверные блоки, частично наружные стены, дом восстановлению не подлежит.

В соответствии с уведомлением от 28.11.2007 № о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с постановлением Главы г. Вологды от 26 ноября 2007 года № семья в составе четырех человек, включая Щекотову О.В., Галютина А.В., М., Г., принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Кроме того, включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Щекотова О.В., Галютин А.В., М., Г. не имеет в собственности иного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Часть 2 данной статьи предусматривает перечень случаев предоставления жилья во внеочередном порядке. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.52, 57 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать Администрацию г.Вологды предоставить Щекотовой О.В. на состав семьи из четырех человек, включая Галютина А.В., М., Г., вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А. Коничева

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2011