г.Вологда 24 октября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи А.А. Коничевой,

при секретаре И.П. Селяниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Т.Б. к Кузнецову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в обоснование которого указала, что она, ее дочь Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании договора на передачу комнаты в собственность граждан от 20 июня 2007 года. При обращении в ООО «УК РЭС-12» в сентябре 2011 года за получением лицевого счета стало известно, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Кузнецов А.А. Просит признать Кузнецова А.А. утратившим право пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности Апатова А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представители 3-х лица Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области, ООО «УК РЭС-12» в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что Зайцева Т.Б. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу <адрес> на основании договора на передачу комнаты в собственность граждан от 20 июня 2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным 09 августа 2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области.

Н. является собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на указанную комнату.

В жилом помещении по указанному адресу зарегистрирован также ответчик Кузнецов А.А., что подтверждается данными лицевого счета.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцом в адрес ответчика направлялось уведомление с требованием сняться с регистрационного учета, однако, никаких действий со стороны ответчика не последовало.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что ответчик членом семьи истца не является, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, собственники жилого помещения в полной мере лишены возможности пользоваться правами, предоставленными им в отношении принадлежащего на праве собственности жилого помещения, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.30, 35 ЖК РФ, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Кузнецова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> со снятием его по данному адресу с регистрационного учета.

Взыскать с Кузнецова А.А. в пользу Зайцевой Т.Б. расходы по уплате госпошлине в размере 200 (двести) рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Стороны вправе обжаловать решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения или со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Коничева