Дело № 2-8986/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 11 октября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Образцова О.В.,

при секретаре Подольской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бартеньевой Н.В. к администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения,

установил:

Бартеньева Н.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения, мотивируя требования тем, что проживает по адресу: <адрес> 2000 года по настоящее время. Указанный дом построен в 1916 году. По состоянию на 2008 год износ дома составляет 80%, дом непригоден для проживания.

Просила суд обязать администрацию г.Вологды предоставить Бартеньевой Н.В. благоустроенное жилое помещение по нормам жилой площади, отвечающее санитарным и техническим требованиям по договору социального найма во внеочередном порядке.

В судебном заседании истец Бартеньева Н.В. исковые требования уточнила. Просила предоставить ей жилое помещение аналогичное ранее занимаемому. В дальнейшем истец пояснила суду, что поддерживает свои первоначальные требования о предоставлении жилого помещения по норме предоставления. Пояснила суду, что проживает со своей матерью Бартеньевой И.Н. совместно, ведут общее хозяйство, у них одна семья. При этом пользуется всем жилым помещением в целом, порядок пользования каждой комнатой между Бартеньевой Н.В. и Бартеньевой И.Н. фактически не определялся.

Представитель ответчика по доверенности Моисеева А.А. пояснила, что с исковыми требованиями согласна частично. Считала, что истец имеет право на предоставление жилого помещения аналогичного ранее занимаемому.

Третье лицо Бартеньева И.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований о предоставлении жилого помещения по норме предоставления не возражала. Пояснила, что пользуется всем жилым помещением в целом, порядок пользования каждой комнатой между Бартеньевой Н.В. и Бартеньевой И.Н. фактически не определялся.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с частью 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населённого пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, при этом при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, а так же действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

В соответствии со статьёй 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьёй 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно лицевому счёту (л.д. 5) в жилом помещении по адресу: <адрес> общей площадью 55,0 кв.м с 16 июня 2000 года по настоящее время зарегистрированы Бартеньева И.Н. и Бартеньева Н.В.

Согласно уведомлению от 21 февраля 2011 года № Бартеньева Н.В. принята на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, кроме того, включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Дом <адрес> включён в перечень домов, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению, утвержденный постановлением Главы г.Вологды от 02 апреля 2007 года №.

По данным ГП ВО «Вологдатехинвенаризация», Управления Росреестра по Вологодской области Бартеньева И.Н. и Бартеньева Н.В. жилья в собственности не имеют.

Таким образом, суд полагает, что у Администрации г.Вологды возникла обязанность по предоставлению истцу жилого помещения по изложенным выше основаниям.

Как видно из материалов дела, общая площадь жилого помещения, занимаемого истцом, составляет 55,0 кв.м. В указанном жилом помещении проживают истец Бартеньева Н.В. и её мать Бартеньева И.Н.

Поскольку жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, принимая во внимание тот факт, что истец пользуется всем жилым помещением в целом, порядок пользования каждой комнатой между Бартеньевой Н.В. и Бартеньевой И.Н. фактически не определялся, суд приходит к выводу, что у Администрации г.Вологды возникла обязанность по предоставлению истцу жилого помещения, но с учётом всех проживающих в нём лиц, а именно: Бартеньевой Н.В. и Бартеньевой И.Н., при этом предоставляемое по договору социального найма жилое помещение должно отвечать установленным требованиям, находиться по месту жительства Бартеньевых (в черте соответствующего населённого пункта - г. Вологды) и быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть 55,0 кв.м.

Таким образом, суд считает, что Администрация г. Вологды обязана предоставить Бартеньевой Н.В. жилое помещение отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте населённого пункта г. Вологды, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть 55,0 кв.м., но с учётом Бартеньевой И.Н., то есть жилое помещение на состав семьи из двух человек.

При таких установленных обстоятельствах дела, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать администрацию города Вологды предоставить Бартеньевой Н.В. на состав семьи из двух человек, включая Барьеньеву И.Н., по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде, состоящее не менее чем из двух комнат, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть 55,0 кв.м, вне очереди.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Образцов

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2011 года.