Дело № 2-9460/11

г. Вологда 06 октября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Образцова О.В.,

при секретаре Подольской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравчук Г.Н. и Порайского В.Г. к Порайскому А.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Н., Барабановой Н.Н., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Н., о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Кравчук Г.Н. и Порайский В.Г. обратились в суд с иском к Порайскому А.В., Барабановой Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивируя требования тем, что Порайский А.В. является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 23 марта 2011 года ответчик продал свою 1/2 долю в указанной квартире Кравчук Г.Н. В настоящее время собственниками квартиры являются Кравчук Г.Н. и Порайский В.Г. по 1/2 доле каждый. Согласно пункту 13 договора ответчик обязался в течение одной недели со дня подписания договора сняться с регистрационного учёта в данной квартире и в течение пяти дней выехать из квартиры. До настоящего времени ответчик с регистрационного учёта не снялся. В указанной квартире также зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчика - Н., которая была зарегистрирована в квартире после рождения, однако в указанном жилом помещении никогда не проживала, всегда проживала и проживает в настоящее время со своей матерью Барабановой Н.Н. по адресу: <адрес>. Брак между Порайским А.В. и Барабановой Н.Н. расторгнут.

Просят признать Порайского А.В. утратившим право пользования жилым помещением – 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. Признать несовершеннолетнюю Н. не приобретшей право пользования жилым помещением жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истцы Порайский В.Г. и Кравчук Г.Н. исковые требования уточнили. Просили суд признать Порайского А.В. утратившим право пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. Признать несовершеннолетнюю Н. не приобретшей право пользования жилым помещением жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец Порайский В.Г. пояснил суду, что Порайский А.В. и Н. в спорной квартире фактически не проживают. Договорных отношений с ответчиками о пользовании жилым помещением не имеется.

Истец Кравчук Г.Н. в судебном заседании пояснила суду, что Н. в спорной квартире никогда не проживала. Договорных отношений с ответчиками о пользовании жилым помещением не имеется.

Ответчик Барабанова Н.Н. в судебном заседании пояснила, что её дочь Н. проживает с ней в квартире по адресу: <адрес>. На квартиру <адрес> ответчик не претендует. Потребности в спорной квартире у Барабановой Н.Н. и её дочери не имеется. Ребёнок жильём обеспечен. Против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Порайский А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебная повестка на имя ответчика с копией искового заявления и копиями документов, приложенных к исковому заявлению, возвращена в суд за истечением срока хранения на почте.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области, надлежащим образом извещённого о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», Жилищный кодекс РСФСР, предусматривавший признание гражданина утратившим и не приобретшим право на жилую площадь, признан утратившим силу с 01 марта 2005 года. Новый Жилищный Кодекс Российской Федерации не содержит положений о признании гражданина утратившим право на жилую площадь.

Однако в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется аналогия закона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 2 настоящей статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу пункта 4 настоящей статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признаётся место его постоянного или преимущественного проживания.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Установлено и подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 18 сентября 2007 года и 27 апреля 2011 года (л.д. 13-14), что истец Порайский В.Г. является собственником 1/2 доли квартиры, распложенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданина от 20 февраля 1992 года; собственником другой 1/2 доли указанной квартиры является истец Кравчук Г.Н. на основании договора купли-продажи от 23 марта 2011 года, заключённого с Порайским А.В.

Согласно пункту 13 договора купли-продажи от 23 марта 2011 года Порайский А.В. обязан после подписания договора в течение одной недели сняться с регистрационного учёта по данной квартире и в течение пяти дней выехать их квартиры.

В соответствие лицевым счётом (л.д. 15), сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Вологодской области (л.д.19) в указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ответчик Порайский А.В. и несовершеннолетняя Н., 19 апреля 2002 года рождения.

Согласно свидетельству об установлении отцовства № от 07 мая 2002 года родителями несовершеннолетней Н. являются Порайский А.В. и Барабанова Н.Н.

Уведомлением от 03 июня 2011 года истцами предложено Порайскому А.В. выселиться и сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Кроме того, уведомлением от 03 июня 2011 года истцами предложено Порайскому А.В. и Барабановой Н.Н. выселить и снять с регистрационного учёта в указанном жилом помещении их несовершеннолетнюю дочь Н.

Учитывая, что ответчик Порайский А.В. длительное время в спорной квартире не проживает, свою долю квартиры продал Кравчук Г.Н., что свидетельствует о том, что в данном жилом помещении он (Порайский А.В.) не нуждался, принимая во внимание, что несовершеннолетняя Н. в спорной квартире никогда не проживала, проживает по месту жительства матери (Барабановой Н.Н.), которая пояснила, что на указанную квартиру она не претендует, ребёнок жильём обеспечен, против удовлетворения исковых требований она (Барабанова Н.Н.) не возражает, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании Порайского А.В. утратившим право пользования жилым помещением и признании Н. не приобретшей право пользования жилым помещением.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание Порайского А.В. утратившим право пользования жилым помещением и признание Н. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учёта по указанному адресу.

При таких установленных обстоятельствах дела, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Порайского А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать Н. не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Порайского А.В. и Н. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Образцов

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2011 года.