Дело № 2 -9334/11

г. Вологда 31 октября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Оленевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карачевой В. Н. к Карачеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что является нанимателем комнат, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 1996 года. Ответчик не является членом семьи, так как они в разводе с 07 мая 2007 года. По указанному адресу ответчик не проживает с октября 2007 года, за текущий период попыток вселения со стороны ответчика предпринято не было, в комнатах личных вещей ответчика или совместно нажитых вещей нет. Квитанции по оплате оплачиваются истцом.

Просит признать Карачева А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять Карачева А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом.

Свидетель Б. в судебном заседании пояснила, что знает истца и ответчика с 1995 года, до августа 2011 года проживала по адресу: <адрес>. Ответчик не проживает по адресу: <адрес> примерно 3-4 года, брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик уехал к себе на родину в <адрес>, его вещей в комнате не видела, Карачев А.А. в квартире не появлялся, вселиться не пытался.

Представитель третьего лица УФМС России по ВО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представлял заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что Карачева В.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В настоящее время по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы: Карачева В.Н., Карачев А.А., К.., 1995 года рождения, что подтверждается справкой МАУ «Управление городского хозяйства города Вологды» от 12.09.2011, копией лицевого счете №.

Брак между Карачевым А.А. и Карачевой В.Н. прекращен 07.05.2007 на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от 15.06.2007, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным 04.09.2007 Управлением ЗАГС Вологодской области территориальный отдел ЗАГС г. Вологды.

Также установлено, что Карачев А.А. из комнат выехал в 2007 году. Ответчик длительный период времени не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает. Содержанием жилья занимается истец. В связи с регистраций ответчика в спорной квартире истец длительное время вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖФ РФ», решая вопрос о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик не проживает в комнатах общежития длительный промежуток времени, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимает, квартплату не вносит, причину его отсутствия по указанному адресу нельзя признать уважительной, суд приходит к выводу, что Карачев А.А. не имеет намерений проживать в спорном жилом помещении, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, следовательно, ответчика следует признать утратившим право на жилую площадь.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 20 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ, Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Карачева А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Карачева А.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.К. Молокова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.