Дело № 2-9949/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 25 октября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Г.П.,

при секретаре Кощий Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова В. Н. к администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения,

установил:

Смирнов В.Н. обратился в суд с иском к администрации г.Вологды о предоставлении жилого помещения, мотивируя требования тем, что дом <адрес> признан непригодным для проживания. Истец и его супруга Яковлева И.В. проживают в квартире № указанного дома. Просил суд обязать администрацию г.Вологды предоставить вне очереди Смирнову В.Н. и его супруге Яковлевой И.В. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение.

В судебном заседании истец Смирнов В.Н. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил о том, что он с супругой занимают две комнаты площадью 25,7 кв.м.

Третье лицо Яковлева И.В. с исковыми требованиями согласна.

Представитель ответчика администрации г.Вологды по доверенности Моисеева А.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Установлено, что на основании постановления администрации г.Вологды от 14.04.2011 года № семья Смирнова В.Н., состоящая из двух человек, принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно лицевому счёту в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, по настоящее время зарегистрированы наниматель Смирнов В.Н. и его супруга Яковлева И.В., которые занимают две комнаты общей площадью 25,7 кв.м.

В соответствии с постановлением администрации г.Вологды от 27.12.2010 года № дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Поскольку жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, то оснований для предоставления жилого помещения по договору социального найма с учетом положений части 5 статьи 57 и статьи 58 Жилищного кодекса не имеется.

Как видно из материалов дела, занимаемое истцом жилое помещение представляет собой квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 25,7 кв.м.

Из пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с частью 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населённого пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, при этом при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, а так же действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

В силу статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статья 87 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Из статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по предоставлению истцу на состав семьи из двух человек отвечающего установленным требованиям жилого помещения по договору социального найма по месту жительства истца (в черте соответствующего населённого пункта - г.Вологды), состоящего не менее чем из двух комнат, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

При таких установленных по делу обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать администрацию города Вологды предоставить Смирнову В. Н. и его супруге Яковлевой И. В. на состав семьи из двух человек по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологда, состоящее не менее чем из двух комнат, общей площадью не менее 25,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.

Судья Г.П.Шевченко

Мотивировочная часть решения составлена 25 октября 2011 года.