Дело № 2-9616/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 25 октября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Г.П.,

при секретаре Кощий Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Вологдаагрострой-Сервис» к Лызгановой С. Ю., Зайченко Е. Ю., Зайченко О. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя тем, что Лызганова С.Ю. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире в качестве нанимателей с 04.06.2010 года зарегистрированы Зайченко О.А. и Зайченко Е.Ю. На основании решения общего собрания собственников помещений от 01.10.2007 года многоквартирный дом <адрес> взят в управление ООО «Вологдаагрострой-Сервис». Указало, что ответчики не выполняют законодательно закреплённую обязанность о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В период с сентября 2009 года по май 2011 года сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у Лызгановой С.Ю. составила 15818 рублей 39 копеек, в том числе пени 910 рублей 75 копеек, а задолженность, подлежащая взысканию солидарно с Лызгановой С.Ю., Зайченко О.А. и Зайченко Е.Ю., с июня 2010 года по май 2011 года составила составила 35628 рублей 83 копейки, в том числе пени 1529 рублей 78 копеек.49410 рубелей 44 копейки, в том числе пени 1877 рублей 75 копеек. Просило взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Лызгановой С.Ю. составила 15818 рублей 39 копеек, солидарно с Лызгановой С.Ю., Зайченко О.А. и Зайченко Е.Ю. 35628 рублей 83 копейки, расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО «Вологдаагрострой-Сервис» по доверенности Новожилова Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Лызганова С.Ю., Зайченко О.А. и Зайченко Е.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают с 21.03.2008 года собственник Лызганова С.Ю., с 04.06.2010 года наниматели Зайченко Е.Ю. и Зайченко О.А.

ООО «Вологдаагрострой-Сервис» является управляющей организацией, осуществляющей управление указанным жилым многоквартирным домом, производит расчет оплаты за коммунальные услуги на основании нормативных актов органов местного самоуправления.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пунктов 3, 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса российской Федерации следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно акту сверки взаимных расчетов задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире <адрес> на 31.07.2011 года составила 51447 рублей 22 копейки.

Расчёт задолженности судом проверен, является верным, возражений по данному расчету от ответчиков не поступило. Доказательств внесения денежных средств в счет оплаты долга за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период полностью либо частично, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Лызгановой С. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вологдаагрострой-Сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2009 года по май 2010 года 14907 рублей 64 копейки, пени 910 рублей 75 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 536 рублей 05 копейки, а всего 16354 (шестнадцать тысяч триста пятьдесят четыре) рубля 44 копеек.

Взыскать солидарно с Лызгановой С. Ю., Зайченко О. А. и Зайченко Е. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вологдаагрострой-Сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2010 года по май 2011 года 34099 рублей 05 копеек, пени 1529 рублей 78 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 1207 рублей 37 копеек, а всего 36836 (тридцать шесть тысяч восемьсот тридцать шесть) рублей 20 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Г.П.Шевченко

Мотивировочная часть решения составлена 26.10.2011 года.