Дело № 2-8778/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Вологда 12 октября 2011 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Губиной Е.Л., при секретаре Дунаевской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению обществу с ограниченной ответственностью «Мега-Строй» к Акимовой Г. А. о сносе самовольных построек, возмещении убытков, установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что 14 августа 2008 года Департамент земельных отношений Вологодской области и Вологодская региональная общественная организация «К» заключили договор аренды земельного участка для строительства №, в соответствии с которым, арендодатель передает за плату во временное владение и пользование, а арендатор принимает земельный участок с кадастровым номером № для строительства здания штаба. Местонахождение данного участка - <адрес>, площадь 1050 кв.м., ограничения, обременения не установлены. 11 февраля 2009 года между Вологодской региональной общественной организаций «К» и ООО «Мега-Строй» было заключено соглашение о замене стороны в договоре аренды земельного участка для строительства № от 14 августа 2008 года, по которому арендатор уступил право аренды новому арендатору. ООО «Мега-Строй» был разработан проект по строительству на арендуемом земельном участке торгово-офисного центра. Был проведен ряд согласований по технической документации, все технические условия нами получены. Но по настоящее время начать строительство объекта не представляется возможным, ввиду того, что на арендуемой нами территории располагаются самовольные постройки в виде сараев, гаражей и подсобного хозяйства. Ответчик отказался осуществлять снос указанной постройки. Считают, что Акимова Г.А., как хозяйка самовольной постройки, не является собственником земли под ней, не имеет права пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования, а во-вторых, нарушает права других лиц, так как самозахват, а равно самовольные постройки на не принадлежащем земельном участке запрещены. Кроме того, ООО «Мега-Строй» Департаменту земельных отношений Вологодской области в соответствии с договором аренды земельного участка выплачивается арендная плата. Убытки, понесенные по вине ответчика в виде арендной платы за период с 21 марта 2011 года по настоящее время, составили 20 000 рублей. Указали, что Акимова Г.А. ведет предпринимательскую деятельность, осуществляя катание на лошадях детей и взрослых в <адрес>, при этом не являясь индивидуальным предпринимателем. Из этого следует, что Акимова Г.А получает доход и вполне может осуществить снос самовольных построек за свой счет. Просили суд обязать ответчика снести самовольные постройки, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1050 кв.м. за свой счет. Взыскать в счет материального вреда, причиненного ответчиком ввиду воспрепятствования им осуществления подготовительных работ по договору аренды автотранспортного средства убытки в размере 30 000 рублей. Взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины. Взыскать с ответчика расходы, связанные с услугами представительства в суде. В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с тем, что ответчик Акимова Г.А. является индивидуальным предпринимателем. В судебном заседании ответчик Акимова Г.А. не возражала против прекращения производства по делу. Представитель 3-го лица Департамента земельных отношений в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Суд, заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. В силу ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами. Критериями отнесения споров к подведомственности арбитражного суда являются субъектный состав и характер правоотношений, которые должны быть связаны с предпринимательской или иной экономической деятельностью. В судебном заседании установлено, что в данном случае спор возник из гражданских правоотношений: о сносе самовольных построек, возмещении убытков. Как видно из материалов дела, ответчик Акимова Г.А. является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается ….. Доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что в настоящее время ответчик утратил статус индивидуального предпринимателя, суду не представлено. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данное гражданское дело подведомственно Арбитражному суду Вологодской области. Ответчик не возражала против прекращения производства по делу в связи с его неподведомственностью суду общей юрисдикции. В соответствии с абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса. При таких установленных обстоятельствах дела, суд полагает необходимым производство по делу по исковому заявлению обществу с ограниченной ответственностью «Мега-Строй» к Акимовой Г. А. о сносе самовольных построек, возмещении убытков прекратить. Руководствуясь п.п.1, 2 ст.27, ст.28 АПК РФ, п.1 ч.1 ст.134, ст. ст. 220-221 ГПК РФ, суд определил: Производство по делу по исковому заявлению обществу с ограниченной ответственностью «Мега-Строй» к Акимовой Г. А. о сносе самовольных построек, возмещении убытков прекратить. Разъяснить сторонам о том, что исковое заявление может быть рассмотрено в Арбитражном суде Вологодской области (<адрес>). На определение может быть подана частная жалоба в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.