Дело № 2-10317/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Дунаевской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткого Н. И. к Администрации г.Вологды об изменении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что он обратился в Комиссию по жилищным вопросам с просьбой прописать нового члена семьи сына С. жену Т. в муниципальную квартиру по адресу: <адрес>, на что получил отказ в связи с тем, что площадь жилого помещения на одного человека менее учетной нормы. В настоящее время Т. проживает в данной квартире. Просит суд отменить решение Комиссии по жилищным вопросам от 02.06.2011 года, вселить Т. в качестве члена семьи.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Моисеева А.А. исковые требования не признала. Пояснила, что дом признан непригодным для проживания, площадь на одного члена семьи уже сейчас менее учетной нормы.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Как следует из лицевого счета № в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Короткий Н.И., Н., Л., С., М., В.. Общая площадь жилого помещения составляет 54,6 кв.м.

Согласно уведомления об отказе в даче согласия на изменения договора социального найма жилого помещения, решением Комиссии по жилищным вопросам при Администрации г.Вологды от 02.06.2011 года отказано Короткому Н.И. в даче согласия на изменения договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> в связи с вселением в качестве нового члена семьи Т., поскольку после вселения общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Согласно ч.5 ст.50 ЖК РФ учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

В соответствии с Постановлением Главы г. Вологды от 15.07.2005 N 2032 "Об установлении размера учетной нормы площади жилого помещения и размера нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма" норма предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма установлена в размере 15 кв. м общей площади на одного человека.

Общая площадь помещения по адресу: <адрес> составляет 54,6 кв.м, в указанном жилом помещении зарегистрировано 6 человек, в связи с чем площадь на одного человека составляет 9,1 кв.м, что ниже учетной нормы.

Кроме того, заключением Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Вологды № от 15.11.2010 года жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Короткого Н.И. об изменении договора социального найма удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 57, 87, 89 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Короткому Н. И. к Администрации г.Вологды об изменении договора социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2011 года