Дело № 2-10329/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Вологда 24 октября 2011 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Прокошевой Н.С. при секретаре Казуниной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хартуковой М. В. к Администрации г. Вологды о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде, у с т а н о в и л : Хартукова М.В. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что она является собственником жилых помещений №№ 4, 10, 11, расположенных по адресу: <адрес>. В жилых помещениях была произведена перепланировка и переустройство, включающее в себя: демонтаж части перегородки между помещениями 10 и 11; демонтаж двух раковин и двух электроплит из помещений 4; устройство новой перегородки с целью устройства санузла; установка унитаза и душевой кабины в помещении 11; установка новой платы и раковины в помещении 10. В результате перепланировки и переустройства общая площадь увеличилась с 17,4 кв.м. до 17,6 кв.м., жилая площадь составила 9, 0 кв.м., подсобная площадь уменьшилась с 17,6 кв.м до 8,4 кв.м. Изменились площади: коридора (пом. 10) с 3,6 кв.м. до 6,3 кв.м.; санузла (пом. 11) с 4,9 кв.м. до 2,1 кв.м. Согласно заключению ООО «С» демонтируемые перегородки, санитарно-техническое оборудование не являлись несущими элементами здания. Демонтаж перегородок, устройство санузла, устройство кухни и жилой комнаты не повлияли на общую конструктивную схему здания в целом, перепланировка и переустройство не затрагивала конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, строительные конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям нормативно-технической документации, СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и не создают угрозу жизни и здоровью людей. Просит сохранить жилые помещения №№ 4, 10, 11 по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании представитель истца по доверенности Спиров О.Л. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрации г. Вологда в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. Установлено, что в жилых помещениях №№ 4,10,11 по адресу: <адрес>, принадлежащих Хартуковой М.В., была произведена перепланировка и переустройство, а именно: демонтаж части перегородки между помещениями 10 и 11; демонтаж двух раковин и двух электроплит из помещений 4; устройство новой перегородки с целью устройства санузла; установка унитаза и душевой кабины в помещении 11; установка новой платы и раковины в помещении 10. На основании ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае: 1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов; 2) представления документов в ненадлежащий орган; 3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. Согласно ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с актом ООО «С» технического обследования жилых помещений №№ 4, 10, 11 <адрес> установлено, что демонтируемые перегородки, санитарно-техническое оборудование не являлись несущими элементами здания. Демонтаж перегородок, устройство санузла, устройство кухни и жилой комнаты не повлияли на общую конструктивную схему здания в целом, перепланировка и переустройство не затрагивала конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, строительные конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям нормативно-технической документации, СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и не создают угрозу жизни и здоровью людей. При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 26 - 29 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Сохранить жилые помещения № № 4, 10, 11 по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок. Судья Н.С. Прокошева Мотивированное решение изготовлено 28.10.2011 г.