ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 27 октября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Прокошевой Н.С.,

при секретаре Казуниной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Е. А. к Толстых М. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Трофимова Е.А. является собственником комнаты <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.04.2010 (л.д. 5). Комната приобретена Трофимовой Е.А. на основании договора купли-продажи от 16.03.2010, заключенного с Н., действующим от имени Толстых М.Б. (л.д. 6). В комнате зарегистрирован Тослых М.Б. с 18.04.2007 (л.д.12), однако на протяжении всего времени ответчик в комнате не проживает. Личных вещей и имущества, принадлежащего Толстых М.Б., в комнате не имеется. Трофимова Е.А.обратилась в суд с иском к ответчику, просит суд признать Толстых М.Б. утратившим право на жилую площадь и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Трофимова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Толстых М.Б. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место жительства не известно.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования Трофимовой Е.А. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу ст.17 ЖК РФ жилое помещение предоставляется для проживания в нем.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из материалов гражданского дела следует, что ответчик Толстых М.Б. отсутствует в спорном жилом помещении длительный промежуток времени, не имеет намерения в нем проживать и пользоваться им, вещей Толстых М.Б. в данной комнате не имеется, мер к вселению в спорное жилое помещение Толстых М.Б. не предпринимал. Кроме того, ответчик в судебное заседание не явился, возражений на исковые требования истца не представил.

Согласно ст.20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Действия ответчика свидетельствуют об отсутствии нуждаемости в спорном жилом помещении, отказе от него и выбытии на другое место жительства. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной комнате не порождает права на данную жилую площадь. Прописка является административным актом, и право на жилую площадь не предоставляет и не сохраняет.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пп. е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.17, 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Толстых М. Б. утратившим право пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Вологодской области снять Толстых М. Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней.

Ответчик Толстых М.Б., не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья Н.С. Прокошева

Мотивированное заочное решение изготовлено 01 ноября 2011 года