Дело № 2-9944/2011

г. Вологда 27 октября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Куликовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Надежина В. Ф. к Кузнецовой В. В.иновне, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Т. и Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился с иском в суд, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ноябре 2007 года между ним и Кузнецовой В.В. было достигнуто устное соглашение о найме ответчицей его квартиры при условии, что ответчица будет помогать ему в быту. На основании достигнутого соглашения ответчица и ее несовершеннолетний ребенок Т., ДД.ММ.ГГГГ рождения были зарегистрированы в его квартире, по месту жительства. Однако, после регистрации по месту постоянного проживания, ответчица и ее ребенок в квартире не появлялись, то есть фактическое вселение их не произошло. Ответчица и ее ребенок появлялись в квартире 1 раз, не более чем на 1-2 недели и в 2010 году жили около месяца (к тому времени у ответчицы был уже второй ребенок, которого она зарегистрировала в квартире истца без его согласия). Обязательств по содержанию жилого помещения, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, ответчица не выполняла, совместное проживание не складывалось. Ответчица и ее дети членами семьи истца не являются, какие-либо договорные обязательства между ними в настоящее время не существуют. Досудебное требование истца о прекращении права ответчицы пользования жилым помещением и снятии ее, и ее детей с регистрационного учета по адресу: <адрес>, осталось без удовлетворения. Просит суд признать Кузнецову В. В.иновну и ее несовершеннолетних детей Т. и Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Кузнецову В. В.иновну и ее несовершеннолетних детей Т. и Д. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Пальников В.М. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Представитель истца пояснил, что ответчица ни разу не изъявила желание проживать в спорной квартире и оплачивать коммунальные услуги. Личных вещей ответчицы в спорной квартире не имеется. Каких-либо договорных отношений между сторонами не имеется, изначально между ними сложились конфликтные отношения.

В судебном заседании ответчица исковые требования признала частично. Пояснила, что не может в настоящее время сняться с регистрационного учета, поскольку зарегистрироваться по другому адресу не имеет возможности. В спорном жилом помещении проживать не намерена, в г.Вологде нужна лишь регистрация. Коммунальные платежи за спорную квартиру не оплачивала. В настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Установлено, что Надежин В.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4).

В настоящее время по вышеуказанному адресу, помимо истца зарегистрированы: Кузнецова В.В. и ее несовершеннолетние дети: Т. и Д..

Судом установлено, что ответчица и ее несовершеннолетние дети в спорной квартире не проживают, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчицей не имеется, членами семьи истца ответчица и ее дети не являются. В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчица и ее дети проживают по адресу: <адрес>. В спорной квартире ответчица проживать не намерена, в г.Вологде нужна лишь регистрация, коммунальные платежи за спорную квартиру не оплачивает.

Согласно п.1 ч.1 ст.2 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», Жилищный кодекс РСФСР, предусматривавший признание гражданина утратившим право на жилую площадь, признан утратившим силу с 01.03.2005 года. Новый Жилищный Кодекс РФ не содержит положений о признании гражданина утратившим право на жилую площадь.

Однако в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется аналогия закона.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, учитывая вышеизложенное, считает, что ответчица и ее несовершеннолетние дети утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Кузнецову В. В.иновну и ее несовершеннолетних детей Т. и Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Кузнецову В. В.иновну и ее несовершеннолетних детей Т. и Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.

Судья И.М. Леонова

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2011 года.