Дело № 2-9858/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кондрашихина В.Н.,

при секретаре Красиковой Л.Н.,

с участием истца Ивановой Т.В.,

представителя истца адвоката по ордеру Кузнецовой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т. В. к Зефирову Ю. В. о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что 27 марта 2010 года между Ивановой Т.В. и Зефировым Ю.В. была заключена двухсторонняя сделка купли-продажи однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Решением городского суда от 22 апреля 2011 года Иванова Т.В. признана собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>.Уведомление о выселении и снятии с регистрационного учета из спорной квартиры получено ответчиком 08.08.2011. Но Зефиров Ю.В. до сих пор проживает в квартире, зарегистрирован по данному адресу. Просит выселить Зефирова Ю.В.из квартиры по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Истица и ее представитель не возражают рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления ФМС по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель прокуратуры г. Вологды Управления ФМС по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, заслушав истицу, ее представителя, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Иванова Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании решения Вологодского городского суда от 14 февраля 2011 года (л.д.8), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 14.09.2011. Однако, по указанному адресу зарегистрирован Зефиров Ю.В.

Судом посредством опроса истца установлено, что истец обращался к ответчику с требованием в десятидневный срок выселиться из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, также сняться с регистрационного учета. Однако в установленный срок требование Ивановой Т.В. исполнено не было, Зефиров Ю.В. до настоящего времени зарегистрирован в указанной квартире.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещение за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Данные положения применяются к членам семьи собственника жилого помещения, бывшим членам семьи, к лицам, проживающим на основании договора найма, договора безвозмездного пользования (и т.п.), завещательного отказа, договора пожизненного содержания с иждивением.

Суд, на основании выше установленных фактов и приведенных норм закона, считает, иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик нарушает права истца как собственника и в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета из жилого помещения принадлежащего истцу на праве собственности.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Зефирова Ю. В. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять с регистрационного учета Зефирова Ю. В. по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Кондрашихин

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2011 года.