Определение по делу № 2-9593/2011

Дело № 2-9593/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Вологда 02 ноября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Марковой М.В.

при секретаре Десятовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента земельных отношений Вологодской области к Бухман С. И. о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Представитель Департамента земельных отношений Вологодской области обратился в суд с иском к ответчице, мотивируя тем, что между Администрацией г. Вологды и К. на сновании постановления Главы города Вологды от 09 августа 2004 года № был заключён оговор аренды № земельного участка, площадью 1691 кв. м по <адрес>, цель предоставления земельного участка - для строительства магазина по продаже автозапчастей, пристроенного к жилому дому №.

В соответствии с постановлением Главы города Вологды от 30.11.2006 № дополнительным соглашением № к договору № о предоставлении в аренду земельного участка в черте города были внесены изменения и дополнения.

К. согласно договору от 19 апреля 2007 года продал Бухман С.И. нежилые помещения №№ первого этажа (Лит.A3) и №№ второго этажа (Лит.А4) общей площадью 218,7 кв.м, а также 3/5 доли в праве общей долевой собственности нежилых помещений № первого этажа (Лит.A3) и № второго «а (Лит.А4), общей площадью 32,7, находящиеся в одно-двухэтажной с подвалом кирпичной пристройке к жилому дому по адресу: <адрес>.

Согласно договору от 21 мая 2007 года К. продал Бухман С.И. нежилое помещение № первого этажа (Лит.A3) общей площадь. 126,5 кв.м и нежилое помещение № первого этажа (Лит.A3) общей площадью 15,7 кв.м, находящиеся в одно-двухэтажной подвалом кирпичной пристройке к жилому дому по адресу: <адрес>.

05 марта 2008 года К. продал Бухман С.И. нежилые помещения № и № подвала (Лит.А2) обшей площадью 154,2 кв.м, а также 1/2 долю в праве общей долевой собственности нежилого помещения № подвала (Лит.А2) общей площадью 4,6 кв.м, находящиеся в одно-двухэтажной с подвалом кирпичной пристройке к жилому дому по адресу: <адрес>

Кроме того, Бухман С.И. по договору купли-продажи от 17 мая 2010 года приобрела у С. в собственность нежилые помещения №№ подвала (Лит.А2) общей площадью 246,4 кв. м, расположенные в одно-двухэтажной с подвалом кирпичной пристройке к жилому дому по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 2.4 Договора предусмотрен следующий порядок уплаты арендной платы: арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями не позднее 15 числа второго месяца квартала.

Ответчиком был нарушен установленный договором порядок внесения платежей по арендной плате, поэтому ему за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате начислена сумма банковского процента.

Просит суд взыскать с ответчика в доход областного бюджета сумму задолженности по арендной плате в размере в размере 411 839 рублей 27 копеек и сумму банковского процента за пользование чужими денежными средствами в размере 21 095 рублей 51 копейку.

Впоследствии представитель Департамента земельных отношений Вологодской области исковые требования уточнил. Просил взыскать с ответчика в доход областного бюджета сумму задолженности по арендной плате в размере в размере 413 829 рублей 09 копеек и сумму банковского процента за пользование чужими денежными средствами в размере 64 282 рубля 45 копеек.

Впоследствии представитель Департамента земельных отношений Вологодской области исковые требования уточнил. Просил суд с учётом применения срока исковой давности взыскать с ответчицы в доход областного бюджета 359 943 рубля 53 копейки, в том числе: 319693 рубля 87 копеек - сумма арендной платы; 40 249 рублей 60 копеек – сумма банковского процента, начисленного за просрочку платежей.

В судебном заседании представитель истца Департамента земельных отношений Вологодской области по доверенности Сакович Н.Г. и представитель ответчика Бухман С.И. по доверенности Антипова Н.В. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, в соответствии с которым:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учётом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется уплатить истцу денежные средства в размере 359 943 (триста пятьдесят девять тысяч девятьсот сорок три) рублей 53 копейки в следующем порядке:

2.1 до 03 ноября 2011 года 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей;

2.2 до 05 декабря 2011 года 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей;

2.3 до 11 января 2012 года 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей;

2.4 до 03 февраля 2012 года 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей;

2.5 до 05 марта 2012 года 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей;

2.6 до 03 апреля 2012 года 59 943(пятьдесят девять тысяч девятьсот сорок три) рублей 53 копейки;

3. Оплата производится безналичным путём.

4. При условии исполнения ответчиком своих обязательств, предусмотренных пунктом 1 мирового соглашения, истец отказывается от исковых требований к ответчику в части взыскания суммы арендной платы 413829 рублей 09 копеек и суммы пени 64282 рубля 45 копеек.

5.Мировое соглашение неисполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Вологодским городским судом по ходатайству истца или ответчика.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и третьих лиц,

руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 – 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем Департамента земельных отношений Вологодской области по доверенности Сакович Н. Г. и представителем Бухман С. И. по доверенности Антиповой Н. В., согласно которому: