Дело № 2-9832/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кондрашихина В.Н.,

при секретаре Трегуб Е.А.,

с участием представителя истца Устьянцевой Т.Б.,

представителя ответчика ОАО «БАНК УРАЛСИБ» Путиловой М.В.,

представителя третьего лица ООО «Алёнушка» Устьянцевой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минасяна А. Р. к ОАО «БАНК УРАЛСИБ» о признании договоров поручительства и ипотеки недействительными,

У С Т А Н О В И Л :

Минасян А.Р. обратился в суд с иском к ОАО «БАНК УРАЛСИБ», просит признать договор № и договор ипотеки №/УИ-08, договор поручительства № и договор последующей ипотеки № недействительными и применить последствия недействительности сделки, мотивируя тем, что предметом указанных договоров является имущество: здание торгового павильона «Н», площадью 231,8 кв.м., условный номер №, расположенного по адресу: <адрес> и земельный участок под указанным зданием, площадью 276 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, которое является совместной собственностью супругов Минасян, поскольку приобретено в период брака. Однако при заключении договоров не было получено согласие супруга Минасян А.Р..

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объёме.

В судебном заседании представитель ответчика не согласился с заявленными требованиями по основаниям, изложенным в отзыве, просил в удовлетворении отказать.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между ООО Н» в лице супруги истца – Т. и ОАО «БАНК УРАЛСИБ» были заключены: 21.07.2008 года договор ипотеки №, 21.07.2008 года договор поручительства №, 18.08.2008 года договор последующей ипотеки №, 18.08.2008 договор поручительства №. Предметом указанных договоров является имущество: здание торгового павильона «Н», площадью 231,8 кв.м., условный номер №, расположенного по адресу: <адрес> и земельный участок под указанным зданием, площадью 276 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом на основании свидетельства о государственной регистрации права от 07 сентября 2009 года установлено, что собственником торгового павильона «Н», расположенного по адресу: <адрес>, является ООО «Н». Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 11 октября 2007 года собственником земельного участка, площадью 276 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО «Н».

Указанные договора по форме и содержанию отвечают требованиям действующего законодательства. Минасян А.Р. стороной указанных договоров и собственником заложенного имущества не является.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом не представлено доказательств для признания спорных договоров недействительными и в ходе судебного следствия таких доказательств не добыто. Следовательно, нет оснований применять положения ст.ст. 166-180 ГК РФ. Наличие брачных отношений истца и Т., которая заключала спорные договора, не является основанием считать, что они не действительные, поскольку последняя заключала договора от имени ООО «Н» и таким образом распоряжалась не совместно нажитым имуществом супругов Минасян, а имуществом, принадлежащим указанному обществу. Следовательно, доводы истца о неприменении сторонами при заключении спорных договоров ст. 33 СК РФ не состоятельны.

Суд с учётом установленных фактов и приведённых норм закона, считает, иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Отказать в полном объёме в иске Минасяну А. Р. к ОАО «БАНК УРАЛСИБ» о признании договоров: от 21.07.2008 года договора ипотеки №, от 21.07.2008 года договора поручительства №, от 18.08.2008 года договора последующей ипотеки №, от 18.08.2008 договора поручительства №, недействительными и применить последствия недействительности сделок.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 суток с момента его принятия судом в окончательной форме.

Судья В.Н. Кондрашихин

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2011 года.