Дело № 2-6888/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кондрашихина В.Н.,

при секретаре Трегуб Е.А.,

с участием истца Рубцовой А.С., Калгановой И.Л., Калганова Е.С.,

представителя ответчика Моисеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубцовой А. С., Калгановой И. Л., Калганова Е. С., к Администрации г.Вологды о предоставлении жилого помещения вне очереди,

УСТАНОВИЛ :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.Вологды, мотивируя тем, что Калганова И.Л. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают семь человек, а именно сын Н., сын Калганов Е.С. и его дети Г., В., дочь Рубцова А.С. и её сын М.. Указанный дом признан непригодным для проживания. Истцы приняты на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, кроме того, включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. Просят обязать Администрацию г.Вологды предоставить вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на состав семьи из семи человек в черте города Вологды, согласно действующих санитарных и технических норм, жилое помещение по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В судебном заседании истец Калганова И.Л. исковые требования поддержала, просила предоставить жилое помещение ей и сыну Н. отдельное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В судебном заседании истец Калганов Е.С. исковые требования поддержал, просил предоставить жилое помещение ему и его несовершеннолетним детям Г., В. отдельное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В судебном заседании истец Рубцова А.С. исковые требования уточнила, просила предоставить жилое помещение ей и её несовершеннолетнему сыну М. отдельное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В судебном заседании представитель ответчика согласилась с исковыми требованиями частично, не возражала против предоставления нового жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что Калганова И.Л. с 1975 года является нанимателем квартиры <адрес>, данная квартира состоит из трёх комнат 22,4 кв.м., 16,6 кв.м., 14,6 кв.м., всего общей площадью 66,2 кв.м.. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают семь человек, а именно сын Н., сын Калганов Е.С. и его дети Г., В., дочь Рубцова А.С. и её сын М..

Судом установлено, что 16 июля 2007 года жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции, согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г.Вологды.

Согласно постановления Администрации г.Вологды от 17 сентября 2010 года, семья Калгановой И.Л. с 16 июля 2007 года в составе семи человек включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ч.1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно п. 1.4.1 Постановления Правительства Вологодского области от 13.06.2007 г. № 723 «Об управлении и распоряжении жилищным фондом области», Департамент развития муниципальных образований области осуществляет полномочия собственника в отношении находящихся в собственности области жилых помещений, за исключением полномочий по их отчуждению, а также принимает решения о предоставлении жилых помещений жилищного фонда области, заключает договоры социального найма жилых помещений жилищного фонда области; учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области социального использования, осуществляется органами местного самоуправления по месту жительства гражданина.

На основании выше установленных фактов и приведённых норм закона, суд считает необходимым обязать Администрацию г. Вологды предоставить Калгановой И.Л. на состав семьи из семи человек, включая Н., Калганова Е. С., Рубцову А. С., М., Г., В. вне очереди жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению расположенному на территории г. Вологды.

Доводы истцов о предоставлении жилого помещения по нормам предоставления не состоятельны, поскольку внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает, в свою очередь, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Веских обстоятельств, свидетельствующих об объективной невозможности проживания в данном помещении конкретных лиц суду не представлено. Создание истцами собственных семей также не относится к основанию предоставлять жилое помещение по нормам предоставления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Обязать Администрацию г. Вологды предоставить Калгановой И. Л., Н., Калганову Е. С., Рубцовой А. С., М., Г., В. вне очереди благоустроенное жилое помещение в г. Вологде, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 суток с момента его принятия судом в окончательной форме.

Судья В.Н. Кондрашихин

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2011 года