Дело № 2-9614/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 02 ноября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Г.П.

при секретаре Кощий Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карузина Д. В. к Соколовой А. И. и Чистяковой Т. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд, мотивируя тем, что в принадлежащей ему на праве собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы бывшие собственники квартиры Соколова А.И. и Чистякова Т.В. Просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Карузин Д.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Соколова А.И., Чистякова Т.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели М. и К. суду пояснили о том, что квартиру истец купил у ответчиков Соколовой А.И. и Чистяковой Т.В. Ответчики выселились в январе 2011 года, обещали добровольно сняться с регистрационного учета.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Квартира приобретена на основании договора купли-продажи от 25.01.2011 года, заключенного между продавцами Соколовой А.И., Чистяковой Т.В. и покупателем Карузиным Д.В.

Согласно лицевого счета в указанной квартире ответчики продолжают быть зарегистрированными в указанное квартире.

В силу статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предоставляется для проживания в нем, а не только для регистрации.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принимая во внимание, что право собственности ответчиков на квартиру <адрес> было прекращено в результате отчуждения указанного жилого помещения в пользу истца на основании договора купли-продажи, суд считает исковые требования законными и обоснованными.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Признание ответчиков, утратившими право пользования квартирой <адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 17, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 235, 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать Соколову А. И., Чистякову Т. В. утратившими право пользования квартирой <адрес>.

Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Вологодской области снять Соколову А. И., Чистякову Т. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Г.П.Шевченко

Мотивировочная часть решения составлена 07.11.2011 года