Дело № 2-7181/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 08 ноября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Кондрашихина В.Н.,

при секретаре Трегуб Е.А.,

с участием истца Еремичева А.Н. и его представителя Еремичева В.А.,

ответчиков Еремичева П.Н., Еремичевой О.Н.,

представителя третьего лица Департамента земельных отношений Вологодской области Ждановской О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еремичева А. Н. к Еремичевой А. А., Жиляковой Л. Н., Еремичеву П. Н., Еремичевой О. Н. о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Еремичев А.Н. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что постановлением № от 11.01.1995г. Администрацией поселка <данные изъяты> его отцу Н. был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов для огородничества. Отношения были оформлены договором аренды № от 11.01.1995г. Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. На дату смерти договор аренды земельного участка расторгнут не был. Завещания Н. не оставлял, недвижимого имущества в собственности умершего не было. Наследство в виде денежных вкладов было получено путем перевода на лицевой счет Еремичевой А.А. Пособие на погребение было получено Еремичевой А.А. и разделено между наследниками в равных долях. Наследниками первой очереди являются супруга умершего и его дети, внуки наследуют по праву представления. 21.07.2009г. Департаментом земельных отношений Вологодской области было сообщено, что Н. предложено переоформить договор аренды земельного участка. Со дня смерти Н., и до настоящего времени спорным земельным участком пользуется истец. Просит включить в наследственную массу умершего Н. договор аренды земельного участка с кадастровым номером № и признании за истцом право на аренду земельного участка с кадастровым номером №

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Суду пояснили, что спора между наследниками в том, что указанным земельным участком пользуется Еремичев А.Н., нет.

В судебном заседании ответчики Еремичев П.Н., Еремичева О.Н. не возражали против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель Департамента земельных отношений не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что договор аренды № А-271 является действующим, законом не предусмотрено в качестве основания прекращения договора аренды, смерть арендатора.

Ответчики Еремичева А.А., Жилякова Л.H. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявленными требованиями согласны, от аренды земельного участка отказались.

Представитель Администрации г.Вологды в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации <данные изъяты> от 11 января 1995 года № между Н. и Администрацией <данные изъяты> был заключён договор аренды № земельного участка площадью 720 кв.м. для огородничества сроком на 5 лет. Указанный земельный участок находится в государственной собственности и согласно закона Вологодской области от 20 ноября 2006 года № 1518-ОЗ полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования «Город Вологда», обладает Департамент земельных отношений Вологодской области. Администрацией г.Вологды договор аренды № был передан в Департамент земельных отношений Вологодской области по акту приема-передачи № от 31 октября 2007 года.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Н. умер.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 617 ГК РФ, переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, Еремичев А.Н., как сын умершего, является наследником 1-й очереди имущества, оставшегося после смерти Н.

21.07.2009г. в адрес Н. поступило от Департамента земельных отношений Вологодской области письмо №, в котором сообщалось, что Н. предложено переоформить договор аренды земельного участка. Следовательно, наличие арендных отношений между умершим и Департаментом имеется. Указанным земельным участком со дня смерти Н., и до настоящего времени пользуется истец.

Суд, на основании выше установленных фактов и приведённых норм закона, в связи с отсутствием возражений со стороны ответчиков, считает, исковые требования подлежат удовлетворению,

Руководствуясь ст.ст. 1112, 1142 ГК РФ, ст.ст. 262-263, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследственной массы умершего Н. право аренды земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Еремичевым А. Н. право на оформление в установленном законом порядке права аренды на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 суток с момента его принятия судом в окончательной форме.

Судья В.Н.Кондрашихин

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2011 года.