Дело № 2-10154/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 02 ноября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Образцова О.В.,

при секретаре Зажигиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветрова А. В. к администрации города Вологды о внеочередном предоставлении жилого помещения,

установил:

Ветров А.В. обратился в суд с иском к администрации г. Вологды о внеочередном предоставлении жилого помещения, мотивируя требования тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение состоит из изолированной комнаты жилой площадью 21,3 кв.м общей площадью 24,69 кв.м в коммунальной квартире. Ветров А.В. проживает в указанном жилом помещении с 1978 года. 09 июня 2008 года по заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г.Вологды жилые помещения по адресу: <адрес> признаны непригодными для проживания. В соответствии с постановлением администрации г.Вологды от 27 июня 2011 года № семья Ветрова А.В. в составе двух человек принята на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Кроме того, включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Просил обязать администрацию г.Вологды предоставить Ветрову А.В. жилое помещение по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям г.Вологды, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарно-техническим требованиям, находящееся в границах данного населённого пункта, во внеочередном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Красильникова М.С. исковые требования поддержала в полном объёме.

В судебное заседание представитель ответчика, надлежащим образом извещённого о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Поддерживает ранее изложенную позицию о том, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с частями 5-8 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населённого пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, при этом при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, а так же действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

В соответствии со статьёй 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьёй 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно лицевому счёту от 31 октября 2011 года в жилом помещении по адресу: <адрес> общей площадью 24,69 кв.м постоянно зарегистрирован с 04 августа 1987 года Ветров А.В.

Согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г.Вологды от 09 июня 2008 года жилые помещения по адресу: <адрес> признаны непригодными для проживания.

Дом <адрес> включён в перечень домов, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению, утверждённый постановлением Главы г.Вологды от 02 апреля 2007 года №.

Согласно уведомлению от 29 июня 2011 года № семья Ветрова А.В. в составе одного человека принята на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Кроме того, включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Поскольку жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, то предоставляемое жильё должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Как видно из материалов дела, занимаемое истцом жилое помещение состоит из одной комнаты, общая площадь жилого помещения, занимаемого Ветровым А.В., составляет 24,69 кв.м.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по предоставлению истцу на состав семьи из одного человека, отвечающего установленным требованиям жилого помещения по договору социального найма по месту его жительства (в черте соответствующего населённого пункта г. Вологды), состоящего не менее чем из одной комнаты, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть 24,69 кв.м.

При таких установленных обстоятельствах дела, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать администрацию города Вологды предоставить Ветрову А. В. на состав семьи из одного человека по договору социального найма жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к городу Вологде, состоящее не менее чем из одной комнаты, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть не менее 24,69 кв. м, вне очереди.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Образцов

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2011 года.