Дело № 2 – 6606/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 03 ноября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Г.П.,

при секретаре Кощий Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента земельных отношений Вологодской области, Администрации г.Вологды к Макарову Л. А. о взыскании неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л:

Департамент земельных отношений Вологодской области обратился в суд с иском, мотивируя тем, что между Администрацией г.Вологды и Макаровым Л.А. на основании постановления Главы г.Вологды от 04.04.2022 года № был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номер № по адресу: <адрес>, площадью 2210 кв.м., для эксплуатации и обслуживания склада сроком на 10 лет. Договор не прошел государственную регистрацию. Однако на земельном участке находится одноэтажное кирпичное здание склада, принадлежащее на праве собственности ответчику. Одним из принципов земельного законодательства является принцип платности использования земли. Таким образом, Макаров Л.А. неосновательно сберег денежные средства, подлежащие уплате за пользование земельным участком. За период с 16.05.2007 года по 31.05.2011 года задолженность ответчика за использование земельного участка составила 188582 рубля 29 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами 30027 рублей 23 копейки. До настоящего времени задолженность не погашена. Просили взыскать с Макарова Л.А. неосновательное обогащение 188582 рубля 29 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами 30027 рублей 23 копейки.

В судебном заседании представитель истца Департамента земельных отношений Вологодской области по доверенности Куцериб Н.М. заявленные требования уточнила: просила взыскать с Макарова Л.А. неосновательное обогащение за период с 06.06.2008 года по 31.05.2011 года 140791 рубль 27 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами с 06.06.2008 года по 31.05.2011 года 16901 рубль 45 копеек. Уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель соистца Администрации г.Вологды в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Макаров Л.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что между Администрацией г.Вологды и Макаровым Л.А. на основании постановления Главы г.Вологды от 04.04.2022 года № был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номер № по адресу: <адрес>, площадью 2210 кв.м., для эксплуатации и обслуживания склада сроком на 10 лет. Договор не прошел государственную регистрацию.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.04.2011 года на земельном участке с кадастровым номер № по адресу: <адрес>, площадью 2210 кв.м. располагается одноэтажное кирпичное здание склада, принадлежащее на праве собственности Макарову Л.А.

В соответствии с пунктом 1 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Одним из принципов земельного законодательства является принцип платности использования земли, что закреплено в статье 1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. В силу данной правовой нормы размер арендной платы за земельные участки, находящихся в неразграниченной государственной собственности на территории города Вологды определяется Правительством Вологодской области, согласно изданным нормативно-правовым актам.

Арендная плата за земельный участок с кадастровым номер № по адресу: <адрес>, площадью 2210 кв.м. установлена Постановлениями Правительства Вологодской области от 24.10.2007 года №, 02.12.2008 года №, 16.12.2009 года №, 13.12.2010 №

Согласно представленному истцом расчету плата за пользование указанным земельным участком за период с 06.06.2008 года по 31.05.2011 года составила 140791 рубль 27 копеек. Расчет судом проверен, является верным.

В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу статьи 395 Гражданского кодекса за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Для обеспечения большей защиты интересов кредиторов, суд может, при взыскании долга в судебном порядке, удовлетворить требование кредитора исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска.

Согласно представленному истцом расчету сумма процентов за пользование Макаровым Л.А. денежными средствами, подлежащими уплате за пользование земельным участком, составила за период с 06.06.2008 года по 31.05.2011 года 16901 рубль 45 копеек. Расчет судом проверен, является верным.

При таких установленных судом обстоятельствах, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4353 рубля 85 копеек.

Руководствуясь статьями 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 271, 395, 1107 Гражданского кодекса российской Федерации, статьями 103, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Макарова Л. А. в доход областного бюджета неосновательное обогащение за период с 06.06.2008 года по 31.05.2011 года 140791 рубль 27 копеек с перечислением на следующие реквизиты: <данные изъяты>; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.06.2008 года по 31.05.2011 года 16901 рубль 45 копеек с перечислением на следующие реквизиты <данные изъяты>, а всего 157692 (сто пятьдесят семь тысяч шестьсот девяносто два) рубля 72 копейки.

Взыскать с Макарова Л. А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4353 (четыре тысячи триста пятьдесят три) рубля 85 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Г.П.Шевченко

Мотивировочная часть решения составлена 07.11.2011 года.