Дело № 2-10598/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 29 ноября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гоглевой Н.В.,

при секретаре Куликовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумова Л. В. к Администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что с 2005 года истец проживает в однокомнатной квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, жилая площадь 18,5 кв.м. 02 февраля 2011 года НаумовЛ.B. освободился из <данные изъяты>. После освобождения он обнаружил, что жилого дома по адресу: <адрес> больше не существует, как выяснилось в дальнейшем данный жилой дом сгорел и был разобран. Согласно заключения межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда города Вологды № 2 от 16 июля 2007 года, жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания. Наумов Л.B. обратился с заявлением в Администрацию города Вологды о предоставлении жилого помещения. Постановлением Администрации города Вологды № от 28 июня 2011 года, Наумову Л.B. было принято решение о предоставлении комнаты №, общей площадью 10,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> и заключить с ним договор найма жилого помещения маневренного фонда. От заключения данного договора Наумов Л.B. отказался поскольку данное помещение непригодно для проживания людей: окна частично заколочены картоном и фанерой, входная дверь так же частично отсутствует; площадь данной комнаты значительно меньше, чем он занимал ранее. В настоящее время Наумов Л.B. вынужден проживать у знакомых, не имея никакого помещения пригодного для проживания.

Просит обязать Администрацию г. Вологды предоставить Наумову Л. В. вне очереди жилое помещение, отвечающее всем санитарным требованиям, равнозначное по площади ранее занимаемому.

Представитель истца по доверенности Пак Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика по доверенности Моисеева А.А. в судебном заседании исковые требования оставляет на усмотрение суда. Пояснила, что согласно лицевому счету, комната имеет площадь 18 кв.м.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что квартиросъемщиком квартиры <адрес> является Наумов Л.В. В указанной квартире, согласно лицевому счету от 10.08.2011 года зарегистрирован и проживает Наумов Л.В.

Согласно справке от 14 марта 2011 года выданной <данные изъяты> Наумов Л.В. действительно отбывал наказание <данные изъяты>, освободился 02 февраля 2011 года.

Согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) муниципального жилищного фонда г.Вологды от 16 июля 2007 года, жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания.

Постановлением Администрации г. Вологды от 28 июня 2011 года № постановлено: «предоставить Наумову Л.В. по договору найма жилого помещения маневренного фонда комнату общей площадью 10, 9 кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес> на состав семьи из одного человека на период до предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма».

Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает предоставление жилых помещений по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с частью 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, при этом при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, а так же действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

В соответствии со статьёй 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьёй 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению. Как видно из материалов дела, общая площадь жилого помещения, занимаемого Наумовым Л.В., составляет 18,5 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по предоставлению Наумову Л.В. вне очереди жилого помещения по договору социального найма по месту его жительства, отвечающего установленным требованиям, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию г. Вологды предоставить Наумову Л. В., вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, по общей площади не менее ранее занимаемого жилого помещения, то есть 18,5 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2011 года