Дело № 2-10597/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 20 декабря 2010 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Шарове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова С. В., Трофимовой Н. В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Трофимова С. В. к Администрации г. Вологды о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации г. Вологды, мотивируя тем, что с 28.11.2007 года он и члены его семьи состоят на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилья. Дом <адрес> признан непригодным для проживания, и они включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Просит суд обязать ответчика предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение.

В судебном заседании истец и представитель истца по доверенности Котиков И.В. исковые требования уточнили, просили обязать Администрацию г. Вологды предоставить на всех членов семьи вне очереди жилое помещение на условиях договора социального найма, равнозначное по площади, ранее занимаемому жилому помещению.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Моисеева А.А. с исковыми требования согласилась частично, просит суд предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г.Вологде по нормам общей жилой площади на одного человека.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено и подтверждено копией лицевого счета №, что в квартире по адресу: <адрес>, по договору социального найма зарегистрированы: Трофимов В. В., Трофимова Н. В., несовершеннолетний Трофимов С. В..

Заключением от 28.05.2007 года жилой дом <адрес> отнесен к категории непригодных для проживания. Семья истца включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно справки ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» № от 03.12. 2010 года за Трофимовым В. В., Трофимовой Н. В., К. право собственности на недвижимое имущество в г. Вологде не регистрировалось.

Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ВО № от 16.12.2010 г., № от 16.12. 2010 г., № от 16.12.2010 г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок Трофимов В. В., Трофимова Н. В., Трофимов С. В. жилых помещений на праве собственности не имеют.

Статья 49 ЖК РФ предусматривает предоставление жилых помещений по договору социального найма из государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

На основании ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению. Как видно из материалов дела, общая площадь жилого помещения, занимаемого истцом и членами её семьи, составляет 61,5 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по предоставлению Трофимову В. В., Трофимовой Н. В., Трофимову С. В. вне очереди жилого помещения по договору социального найма по месту их жительства, отвечающего установленным требованиям, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 57, 87, 89 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию г. Вологды предоставить Трофимову В. В., Трофимовой Н. В., Трофимову С. В. по договору социального найма, вне очереди жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.К. Молокова

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2010 года