Дело № 2-10355/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 22 ноября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кондрашихина В.Н.,

при секретаре Красиковой Л.Н.,

с участием представителя истца Новожиловой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Вологдаагрострой-Сервис» к Попову А.А., Поповой В. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что ответчик Попов А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире на постоянно основе зарегистрирована мать собственника квартиры Попова В.А. Способ управления жилым домом <адрес> – управление управляющей компанией. Оплата за предоставление коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, ответчиками вносится не регулярно. За ответчиками числится задолженность с февраля 2009 года. Задолженность ответчиков с февраля 2009 года по июль 2011 года составляет 112712,09 руб., в том числе и пени 9677,61 руб. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 103034,48 руб., пени 9677,61 руб., и расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчиков задолженность в размере 107712,09 руб. в связи с частичной оплатой долга в размер 5000 руб. В остальном исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Представитель истца не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик Попов А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире проживает ее мать Попова В.А.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что на основании решения собственников данный многоквартирный жилой дом был взят в управление ООО «Вологдаагрострой-Сервис».

Согласно ч.8 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 и п. 1 ст. 156 ЖК РФ за несвоевременную оплату взносов и обязательных платежей начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом на основании расчета, представленного истцом, установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 107712,09 руб. Доказательств погашения задолженности суду не представлено и в ходе судебного заседания не добыто.

На основании выше установленных фактов и приведенных норм закона, суд считает, что с ответчиков следует взыскать солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 107712,09 руб..

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 1727,12 руб. с каждого.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Попова А.А., Поповой В. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вологдаагрострой-Сервис» 107712,09 руб. (сто семь тысяч семьсот двенадцать рублей 09 копеек) и государственную пошлину в порядке возврата в размере 1727,12 руб. (одна тысяча семьсот двадцать семь) с каждого.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Кондрашихин

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2011 года.