Дело № 2-10042/11

г. Вологда 22 ноября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Куликовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Л. А. к Департаменту земельных отношений Вологодской области об установлении сервитута на земельный участок,

установил:

Истица обратилась в суд с иском о предоставлении права ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером №, находящегося в государственной собственности для обслуживания, проезда и подъезда к соседнему земельному участку с кадастровым номером № и находящемуся на нем жилому дому, принадлежащего ей на праве собственности. Свои требования мотивировала тем, что длительное время обращалась в госорганы, к собственнику соседнего земельного участка, в суд с заявленными требованиями, но получала отказ. На основании решения <данные изъяты> суда Вологодской области от 20.10.2010 года земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ее супругу К. 02.09.2011 года К. был вручен договор аренды земельного участка, с условиями которого он не согласен. Просит установить право ограниченного пользования чужим земельным участком с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности К. исковые требования изменил, просил установить сервитут на земельный участок с кадастровым номером №. Измененные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил, что с требованием об установлении сервитута на земельный участок в Департамент земельных отношений Вологодской области не обращались.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Шамонин Д.Н. заявил ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора. Представил отзыв.

В судебное заседание представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Вологодской области не явились, представили письменные отзывы, в которых просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, решение по заявленным требованиям оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Кузьмина Л.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 737,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также жилого дома общей площадью 62,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Из отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области следует, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет 24.06.2009 года на основании заявления К. от 02.06.2009 года и межевого плана. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала № по <адрес> площадью 258 кв.м., для подъезда, утверждена Постановлением Главы города Вологды от 30.12.2008 года №, изданного на основании выполненного ООО «Базис» проекта территориального землеустройства по формированию земельных участков из части земель государственной собственности.

По сведениям государственного кадастра недвижимости, на дату рассмотрения настоящего дела, земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «аннулированный», то есть снят с кадастрового учета.

Истицей заявлены требования об установлении сервитута на земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно ст. 1 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сервитутом признается право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 274 ГК РФ сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

С учетом положений вышеуказанной статьи, в отношении требований об установлении сервитута законом установлен досудебный порядок урегулирования спора.

В судебном заседании установлено, что с предложением об установлении сервитута на земельный участок с кадастровым номером № Кузьмина Л.A. в Департамент земельных отношений Вологодской области не обращалась, следовательно, истицей не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ заявление подлежит оставлению без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь ст.ст.222-223 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Кузьминой Л. А. к Департаменту земельных отношений Вологодской области об установлении сервитута на земельный участок оставить без рассмотрения.

Разъяснить Кузьминой Л. А., что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, она вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.

Судья И.М. Леонова