Дело № 2 –10489/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Вологда 17 ноября 2011 года Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Леоновой И.М., при секретаре Куликовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Фрязиново» к Ловчиковой О. А., Репину И. П. и Бурковой Е. О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, у с т а н о в и л: ОАО «Фрязиново» обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Собственником указанного жилого помещения является Ловчикова О.А. На основании решения общего собрания собственников помещений от 29.05.2008 года многоквартирный дом № <адрес> с 01.07.2008 года взят в управление МУЖЭПП «Фрязиново». С 01.07.2010 года МУЖЭПП «Фрязиново» на основании постановления администрации г. Вологды реорганизовано путем преобразования в ОАО «Фрязиново». За период с 01.07.2008 года по 28.02.2011 года сумма задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 89 503 рубля 62 копейки. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 89 503 рубля 62 копейки, пени за несвоевременную плату – 4 380 рублей 62 копейки, расходы по уплате госпошлины – 3 016 рублей 54 копейки. В судебном заседании представитель истца по доверенности Степанова Т.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны. Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему. Согласно лицевому счету № в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики: Репин И.П. (наниматель), Буркова Е.О. и несовершеннолетняя Д., 2002 года рождения. Собственником указанного жилого помещения является Ловчикова О.А. Дом <адрес> обслуживается ОАО «Фрязиново», которая производит расчет оплаты за коммунальные услуги на основании нормативных актов органов местного самоуправления. Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков перед ОАО «Фрязиново» по квартплате и коммунальным услугам составляет 89 503 рубля 62 копейки. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ). В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является верным, возражений по данному расчету от ответчиков не поступило. Доказательств внесения денежных средств в счет оплаты долга за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период полностью либо частично, суду не представлено. При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 89 503 рубля 62 копейки. Согласно п. 14 ст. 155 и п. 1 ст. 156 ЖК РФ за несвоевременную оплату взносов и обязательных платежей начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Из расчета истца следует, что сумма пени составляет 4 380 рублей 62 копейки, которые подлежат взысканию в солидарном порядке с ответчиков. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в равных долях по 1 005 рублей 52 копейки с каждого. Руководствуясь ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд р е ш и л : Взыскать с Ловчиковой О. А., Репина И. П. и Бурковой Е. О. в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 89 503 рубля 62 копейки, пени за несвоевременную плату – 4 380 рублей 62 копейки, а всего: 93884 (девяносто три тысячи восемьсот восемьдесят четыре) рубля 24 копейки. Взыскать с Ловчиковой О. А., Репина И. П. и Бурковой Е. О. в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» расходы по уплате госпошлины в размере 1005 (одна тысяча пять) рублей 52 копейки с каждого. Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. Судья И.М. Леонова Мотивированное заочное решение изготовлено 21.11.2011 года.