РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Вологда « 15 » ноября 2011 г. Вологодский городской суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Образцова О.В., при секретаре Зажигиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иевской Л. В. к Администрации города Вологды о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Иевская Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя требования следующими обстоятельствами. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцом произведена перепланировка квартиры. Согласно заключению ООО «Вологдаархпроект» выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности здания, и соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 3.05-01-85 «Внутренние санитарно-технические нормы». Перепланировка выполнена с учётом требований строительных и санитарных норм, а также не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создаётся угроза их жизни и здоровью. Просила сохранить жилое помещение – квартиру <адрес> в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца по доверенности Гусева Л.В. исковые требования поддержала в полном объёме. В судебное заседание третье лицо Иевский Ю.Л. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объёме. В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.Вологды, надлежащим образом извещённого о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Решение по делу оставляет на усмотрение суда. Суд, заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему. Установлено, что истец Иевская Л.В. является собственником 19/20 доли, третье лицо Иевский Ю.Л. является собственником 1/20 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 01 апреля 2010 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 19 июля 2011 года. Установлено, что была произведена перепланировка указанного жилого помещения без оформления необходимых разрешительных документов, а именно: демонтирована перегородка между жилой комнатой и кухней, демонтирована кладовая в коридоре, демонтирована перегородка между коридором и жилой комнатой, демонтирована перегородка между туалетом и ванной, дверной проём в ванную комнату заложен пазогребневыми плитами, возведены новые перегородки между коридором, кухней и жилой комнатой из пазогребневых плит. В соответствии с заключением ООО «Вологдаархпроект» согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» состояние обследуемого объекта оценивается как исправное. Исправное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности здания, и соответствуют требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 3.05-01-85 «Внутренние санитарно-технические нормы», а также не создаёт угрозы жизни и здоровью жильцов. В соответствии со свидетельством о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капительного строительства, от 15 июля 2010 года ООО «Вологдаархпроект» имеет право осуществлять работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений. Оснований не доверять заключению ООО «Вологдаархпроект» у суда не имеется. Представителем ответчика возражений относительно указанного заключения суду не представлено. Согласно статье 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Часть 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведённые при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Часть 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью. Из представленных суду документов усматривается, что перепланировкой, произведённой в принадлежащем Иевским жилом помещении, не нарушаются права и законные интересы граждан, не создаётся угроза их жизни или здоровью. При таких установленных обстоятельствах дела, суд полагает, что исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 25 – 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья О.В. Образцов Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2011 года.