Дело № 2-10845/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 30 ноября 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой И.М.,

при секретаре Куликовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального автономного учреждения «Управление городского хозяйства города Вологды» к ЩА. А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату обязательных платежей,

у с т а н о в и л :

МАУ «Управление городского хозяйства города Вологды» обратилось в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что ответчик зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Дом находится на балансе МАУ «Управление городского хозяйства города Вологды». Ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по состоянию на 11 октября 2011 года составляет 104794 рубля 84 копейки, пени составляют 4121 рубль 15 копеек. В добровольном порядке ответчик задолженность не погашает. Просит взыскать с ответчика в пользу МАУ «Управление городского хозяйства города Вологды» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 104794 рубля 84 копейки, пени в сумме 4121 рубль 15 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5378 рублей 32 копейки; всего 114294 рубля 32 копейки.

Представитель истца МАУ «Управление городского хозяйства города Вологды» по доверенности Бабурина С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Щанина А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ЩА. А.А., М. (внучка) зарегистрированы и постоянно проживают в квартире № по адресу: <адрес>, что подтверждается копией лицевого счёта квартиросъемщика №, выданного МАУ «УГХ г. Вологды» участок № (л/д. 7).

В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 68 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 п. 2, 4 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленной истцом выписке из лицевого счёта по задолженности за жилье и коммунальные услуги , размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2009 года по декабрь 2009 года составляет 29521 рубль 60 копеек, с января 2010 года по декабрь 2010 года 40389 рублей 67 копеек, с января 2011 года по августа 2011 года – 34883 рубля 57 копеек, всего 104794 рубля 84 копейки. Пени составляют 4121 рубль 15 копеек.

Расчёт судом проверен, является верным, указанный расчёт ответчиком не оспорен. Доказательств внесения платы в счёт оплаты долга за жильё и коммунальные услуги за спорный период полностью либо частично, суду не представлено.

На основании вышеизложенного с ответчика в пользу МАУ «Управление городского хозяйства города Вологды» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 104794 рубля 84 копейки и пени в размере 4121 рубль 15 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 5378 рублей 32 копейки.

Руководствуясь ЖК РФ, ст.ст. 233 – 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с ЩА. А. А. в пользу МАУ «Управление городского хозяйства города Вологды» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 104794 рубля 84 копейки, пени в размере 4121 рубль 15 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5378 рублей 32 копейки, а всего 114294 (сто четырнадцать тысяч двести девяносто четыре) рубля 31 копейка.

Решение может быть обжаловано сторонами в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в 10-дневный срок.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, могут подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Судья И.М. Леонова

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.12.2011 года.